房价|你认为现在的房价趋势是什么?文章带你深刻解读,只有你不清楚了
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你认为现在的房价趋势是什么?文章带你深刻解读 , 只有你不清楚了 。
前几天 , 某个机关发表了数据 , 我国城市化率接近64% , 这是我国经济发展到了一定的阶段 , 但是 , 现在的问题是 , 随着城市化率的提高 , 我国流动人口的数量也越来越多 , 对于外出打工的所有人来说 , 都有同样的梦想 , 那就是可以在自己工作的城市买房子住 。
【房价|你认为现在的房价趋势是什么?文章带你深刻解读,只有你不清楚了】遗憾的是 , 由于各种原因 , 市场上的房价明显超过了居民的承受能力 , 这也是为什么在2016年末国家提出不动产不动产后 , 很多人希望房价下跌的原因 , 甚至有人提出未来“房价如葱”的口号 , 但是 , 近几年房价的走势已经让购房者清楚地认识到了房地产市场的事实 。
在房地产市场控制之初 , 很多城市的房价都因严格的控制政策而出现明显的下跌 , 尤其是那些前期宣传气氛浓厚的城市更是如此 , 最典型的例子是燕郊 , 数据显示 , 燕郊楼市控制后 , 房价下降了近50% , 这也是为什么一开始很多人相信将来“房子的价格会像葱一样” , 结果 , 如果房价真的下降50%的话 , 房子的价格真的像葱一样便宜 。
从充满希望到现在 , 购房者基本上已经不相信市场上的房价会像葱一样便宜了 , 至少最近一段时间 , 我没有听到“家里的价格像葱”这样的话 , 这说明现在的购房者经过长期观察 , 终于认识到了房地产的事实 , 那只是维持未来市场上的住宅价格稳定的倾向 。
大部分人都希望房价下跌 , 但我想知道房价的变动不会按照个人意志移动 , 应该上升的时候还是保持上升 , 例如 , 根据国家统计局发布的数据 , 房地产市场调整后 , 市场上的房价仍然保持着上升趋势 , 只是涨幅很窄 , 为什么会出现这样的状况呢?现在的房地产市场有支撑住宅价格上升的要素 。
例如土地的价格 , 在这期间 , 全国很多重点城市都进行了集中供地 , 结果显示 , 各城市的特产行情非常热和 , 土地的比例也很高 , 这样的土地行情的热的现象 , 必定带来土地的价格的上升 , 此外 , 房地产市场存在的其他因素还保持了房价上涨的趋势 。
给市场带来最大的变化是房地产购买者越来越冷静 , 所以对于房价的走势 , 刚想买房子的人更有理性的思考 , 大家也知道不可能想着“房价如葱” , 所以就自然地不拿出来了 。
即使住宅完全脱离金融属性回到了居住性 , 问题是作为家能使用几十年的商品 , 真的和葱价格一样是不可能的吧 , 请不要让房间价格大幅上涨 , 只要房价上涨幅度受到有效限制 , 随着居民收入的增加 , 买房也会变得越来越简单 。
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