开盘|四季度15个新盘计划首开 位置好、配套全、价格高!
随着国庆小长假结束，楼市也正式进入第四季度冲刺期。
楼市调整下，近月昆明成交数据持续下滑，房企年末业绩压力更甚于同期，除调整价格及营销策略，加速新盘入市、为楼市注入新鲜血液，或是另一条途径。
血拼姐年初便做过统计，今年昆明将有超60个新盘入市，如今三个季度已过，又添了不少新面孔等待首开。
血拼姐盘点了四季度计划首开的纯新盘，为大家提供一定购房参考。
据统计，目前昆明主城及周边区县共有28个新盘待入市。主城新盘主要分布在一环、二环、北市区及巫家坝，区位条件均不差，周边区县不少新盘在9月接连首开入市，四季度待售项目不算太多，目前仅安宁建投璞御及嵩明三个项目尚未面市。
（昆明及周边区县待入市新盘一览 若有错漏欢迎补充）
【 开盘|四季度15个新盘计划首开 位置好、配套全、价格高!】其中，位于一二环、北市区、世博片区的几个楼盘因区位、配套优越，关注度较高，虽未确定开盘时间，但近期也有了新动态。
俊发春之眼位于东风广场原址，处于城市核心位置，已开放了365㎡的样板房，验资500万看房。现建面约313-1556㎡大平层、写字楼、公寓等产品意向登记中，吹风价达到5万/㎡，正式开售后或成为昆明单价最高的公寓项目。
信达万科·京江隐翠系金刀营城改项目，规划有建面约155-260㎡大平层产品，包含155㎡、195㎡、260㎡三个户型，1梯2户设计，总高24-32层。项目首开将推158㎡、199㎡户型，两个户型的样板间已于国庆开放，均价约25000-30000元/㎡， 预约后验资100万看房，目前具体开盘时间待定。
美的·北京路9號同样是金刀营城改项目，将推建面约143-203㎡大平层产品，项目将首开1栋，总层高30层，为2T5户设计，预计开盘价格约27000元/㎡，项目城市艺展中心即将开放。
中南·君启日前发布了案名，项目占地面积约36.72亩，容积率较低，由A1、A2两个地块组成，均已过规，将建5栋住宅，以及1栋9班幼儿园，具体产品信息和推出时间待定。
（中南·君启效果图）
不完全统计，尚未面市的新盘中，约有15个项目计划在四季度首开，为达成全年业绩任务做冲刺。
（目前透露四季度将开盘项目信息 不完全统计 若有错漏欢迎补充）
翠湖一品占据优越的地段位置，却迟迟未开盘，一直以来是市场关注度较高的一个项目，计划10月首开第3栋房源，2T3户设计，首推户型建面约109㎡、133㎡，毛坯交付，对外宣传价格30000元/㎡。
众安白马御府自众安接盘以来便沉寂了许久，如今计划于10月16日开放售楼部，12月开盘。首推建面约140㎡、160㎡高层，为带装修交付，具体价格待定。
（众安白马御府售楼部）
龙江金茂府位于一环边大悦城旁，区位、配套都不错，规划打造为金茂高端系产品，1T1户设计，户型建面约163-270㎡，吹风价27000-28000元/㎡。目前项目城市展厅已开放，售楼部预计本月开放。
西南海上为准现房，建设有大平层、叠墅及8层洋房，预计10月中下旬开盘，年底预计就能交付。计划首推J地块建面约88㎡、89㎡、90㎡及130㎡户型，毛坯交付，均价约23000-27000元/㎡。
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