深圳市|限售9.2万/平，前海深业新盘开建了！去年前海10万+四盘开盘售罄深圳市

文章图片

近日，深圳住建局发布《深业南方前海桂湾片区T201-0168号地块项目基坑支护、土石方及桩基础工程公告》。
意味着，去年（2021年）11月深业+安居集团拿下的前海宅地正式开建！该地商品房限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡（均毛坯）。
前海宅地项目，因为位置优越，一直是热点楼盘，多个项目开盘售罄：
● 2021年1月26日，天健悦桂府开盘售罄：推售427套住宅，均精装修交付。住宅建面约115-162㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9-12.2万/㎡，总价区间在1068-1973万/套。
【深圳市|限售9.2万/平，前海深业新盘开建了！去年前海10万+四盘开盘售罄】●2021年1月28日，龙光前海天境花园开盘售罄：推售房源1003套，住宅建面约107-146㎡，均价约11.2万/㎡，单价区间在10.2-12.1万/㎡，总价区间在1153-1743万/套。
●2021年9月29日，招商领玺2期开盘售罄：推255套住宅，备案价约8.58-12.2万/平，均价10.25万/平，均为毛坯交付。
●2021年12月，前海润峯府开盘售罄：推售743套住宅产品，产品户型建面约109-151㎡，单价区间在9.93万-13.6万/㎡，均价约11.21万/㎡，总价区间在1099万-2052万/套。
该地块是2021年11月25日，深圳第三次集中供应宅地时，深业+安居集团约86.6亿+竞配建5.7万平获得地块。

南山桂湾 T201-0168宗地位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地面积51350.36㎡，建面210040㎡，挂牌起始价75.35亿，最高限价866525万。商品房限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡。
南山T201-01 68宗地，位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地面积51350.36㎡，建面210040㎡，挂牌起始价75.35亿，最高限价866525万。
该宗地商品住房最高毛坯均价为9.2万/㎡，出售型人才住房(不含室内装修)平均售价为5.52万/㎡、最高售价为5.8万/㎡。
本宗地建设普通商品住房，建设一定比例的无偿移交的只租不售人才住房，无偿移交的只租不售人才住房面积不少于19000㎡。
其中容积率总建筑面积不超过210040㎡，其中住宅190000㎡、商业10000㎡、公共配套设施10040㎡（文化活动室2000㎡、社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、汇聚机房250㎡、公共厕所120㎡、12班幼儿园3200㎡、便民服务站400㎡、老年人日间照料中心750㎡、邮政所150㎡、环卫工人作息房20㎡、公交首末站2800㎡、社区体育活动场地3000㎡。

规划设计要点：

普通商品房产权归竞得人，可按规定销售。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。商业可按规定分割销售。
出售型人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照届时深圳市和前海合作区最新政策执行。本宗地项目建成后，出售型人才住房产权归竞得人，可按规定进行销售。

深圳市|限售9.2万/平，前海深业新盘开建了！去年前海10万+四盘开盘售罄

推荐阅读

大黄米怎么做好吃又简单东北大黄米怎么做好吃

风扇后盖怎么拆下来

江西省律师事务所收费标准江西委托律师起诉如何收费

计算机二级考试：我们应该如何应对？

橡皮擦的原理是怎样的

配件不受支持怎么办

隆中对的作者是

智慧人社社保卡申请什么样算申请成功？

面粉和淀粉可以互相替代吗面粉和淀粉能互相替代吗

权益市场是什么意思

白心火龙果和红心有什么区别

apple苹果iPhone12 iphone12pro起售价

手机小巧功能强,小巧的手机

点歌机屏幕不准点歌机屏幕倒置怎么处理

瞩目连接语音是什么

端午节泡澡用什么