购房置业|买房牢记4原则，新手小白照着选基本不会出错，非常实用
文章图片
房子是生活的必需品 ， 它不仅给人们提供了居住的场所 ， 同时还给人们带来了绝对的安全感和归属感 ， 不过由于自身价格的原因 ， 并不是所有家庭都能轻松承担起买房的负担 ， 而绝大多数人都是没有购房经验的 ， 所以想要买到好房子 ， 最好来看看这4点 。
第一 ， 地段的选择是重中之重
即便没啥购房经验 ， 想必大家也都明白 ， 地段决定房子的价格 ， 虽然市中心和郊区地段的房子在价格上有很大差距 ， 但是人们享受到的生活品质是完全不一样的 。
像市中心 ， 配套设施齐全 ， 每天人流量巨大 ， 所以周边的经济发展非常好 ， 而且四通八达的 ， 不管是日常生活还是休闲出行 ， 都非常便利 ， 生活可以说相当丰富多彩 ， 未来房子也会有很大的升值潜力 。 而郊区房虽然便宜 ， 但是位置偏僻 ， 配套欠缺 ， 人们的消费水平很低 ， 根本无法带动经济的发展 ， 居住生活会有诸多不便 ， 别说升值了想要保值都很难 。 所以买房时 ， 最好选在市中心附近或者政府重点规划的地段 。
第二 ， 配套建设越齐全越好
国家一直在强调房住不炒 ， 所以越来越多人都意识到房子居住功能的重要性 ， 然而要想生活便利舒适 ， 那么周边的配套建设一定能不能忽略 。 像小区绿化、停车场、菜市场、餐饮店、超市、商场、银行、学校、医院、公园、公共交通、健身器材等等 ， 都与人们的生活密不可分 ， 所以房子周边的配套越齐全越好 。
第三 ， 不要轻信样板房
去售楼处看房选房 ， 必然少不了要去参观样板房 ， 特别是打算入手精装房的家庭 ， 这将是个很不错的参照 。 然而样板房算是开发商的一种营销手段 ， 在向购房者展示之前 ， 多半都精心加工过 ， 比如耀眼的灯光总会给人非常温暖的错觉 ， 定制小一号的家具电器 ， 会让整个房间看上去更加宽敞等等 ， 所以我们要客观理性地看待样板房 ， 如果期望过高 ， 那么最后必然会产生极大的心理落差 ， 甚至会忽略一些明显的缺陷 ， 影响日后的居住体验 。
第四 ， 入手期房风险大
【购房置业|买房牢记4原则，新手小白照着选基本不会出错，非常实用】现如今 ， 房子的交付方式多种多样 ， 而期房可以帮人们节省不少购房成本 ， 不过还是非常不建议大家选购期房的 ， 一来当你付款后 ， 期房无法立即交付使用 ， 可能需要长达两三年的等待才可以正式入住 ， 而这期间将存在很大风险 ， 比如开发商资金出现问题 ， 那么很有可能会成为烂尾房 ， 最后钱房两失 。 二来购买期房时 ， 人们看不到摸不着 ， 房子质量无从查验 ， 开发商还可能出现延期交房的情况 ， 说不定会增加租房开销 ， 如果收房时不满意 ， 那么想要退房基本也是不可能的事情 ， 所以尽量避开期房 。
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业