交易|倒爷退场，安庆二手房再降一成达州

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中介圈里面的房源又降价了，大发精装已经回落到6000单价。有业内人士跟我们算了一笔账，说6000是一个尴尬的价格。市场挂牌价在7000 ，倒爷（短期投资客）拿房预期是5000 ，所以6000的价格只能是普通购房者或者带一点投资想法的散户买入。
【交易|倒爷退场，安庆二手房再降一成】
市场上有个说法，安庆的倒爷退出，房价得下降10%有余。这样的观点对于倒爷的价值有好坏两个方面。虽然短期投资客是拉个了市场价格，但是也为市场托底了。
急售的业主虽然是便宜出售，总算是有人会拿。对于购房者来说，倒爷是拉个了价格，让降价的期待变得有限。市场整体而言，有利润空间就会有钻营利润空间的群体，无所谓对错。

倒爷退出，不能指望他们价值观改变，只能是市场决定。现在市场库存很高，倒爷手里和二手房整体市场都是有大量库存，一旦没有很好的市场交易，倒爷可能就会放慢拿房节奏。
可以形象的把倒爷当成是房企拿地那样，只不过这些游击型投资者更灵活机动。目前二手房市场主要就是他们在折腾。

安庆的倒爷，基本上是中介组成。这些中介利用自己对房源的近水楼台，能更快的捕捉到房产信息。
所以市场也有说法，安庆中介不倒卖房子，要退出三成。不通过房子赚钱，靠中介佣金是没办法在这个市场存活。因为每年的成交量少得很。只能增加单套的成交收益。

交易|倒爷退场，安庆二手房再降一成

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