展厅|酒吧！书咖！公园！淮安那些“不正经”的售楼处……！
售楼处，顾名思义就是销售楼盘的场所。然而，售楼处不仅仅是接待客户、洽谈业务的地方，其还是项目形象展示的主要场所，也是现场广告宣传的主要工具。为了给客户展示出项目的品质，留下好印象，从而尽可能促成交易，开放商们在售楼处的设计上可谓是绞尽脑汁。从外观设计，到内部装饰，再到功能区划分，如今不少售楼处是越来越不正经！慢慢地发现，一个纯粹售楼处只用来售楼的时代已经在不知不觉中过去！1确定？这真的是售楼处？1、白天售楼处，晚上小酒吧？近日，融创·运河望的售楼处正式开放，不过售楼处却并不叫什么营销中心，而是叫作“超级ONE 生活体验馆”。
内部建有One Lab、Cigar Club、咖啡厅等多个圈层空间。
售楼处开放当天，在二楼还举行了一场名流酒会，根据宣传图，似乎还邀请了一批国际友人参加。
融创·运河望的这一波操作，让人对售楼处瞬间，有种小酒吧的即视感。这售楼处是不准备卖房子，搞成社交场域了？然而，像这样不正经的售楼处，在淮安似乎还不止一家！2、请问您看书，还是喝咖啡？比如，碧桂园在淮阴区的项目，碧桂园·桃李风华，项目的临时展厅在9月中旬正式开放，该项目的临时展厅也是不走寻常路。将项目展厅打造成了一间书咖，并且还直接命名为“碧桂园·桃李书咖生活馆”。
一边是项目展示区，一边陈列着各类书籍。据说，书咖内优选了超3000本全新书籍及儿童绘本。
同时，展厅内还设计有茶吧，可以品鉴咖啡，闲谈休息。如若不是有置业顾问接待，以及看到有关项目的一些信息介绍，真的不认为自己走进了一家楼盘展厅。
类似的还有位于徐杨板块的淮安旭辉广场。3、给娃撒欢的一个小公园淮安旭辉广场在售楼处门前，直接搞了个儿童公园，约1.5万㎡，并且直接向市民开放。整座童乐公园，汲取了当代艺术的缤纷色彩与几何图形，整体设计散发活力与青春，容易激发孩子们的想象力。
公园还细致地划分了低年龄段的儿童乐园、儿童攀爬游乐等场景，高年龄段的探险、坡地、攀岩等场景，同时还有成人的休憩与健身场。
2为啥售楼处，越来越不正经了？售楼处，很多时候都代表着项目的一个门面，同时也是营销的主阵地。与之前相比，如今的售楼处的确是越来越“不正经”，究竟是什么原因呢？售楼处不断的改变，升级，不走寻常路，这与人们的买房思路的改变有很大的关系。以前，售楼处都是“沙盘+洽谈区+财务室”三件套，几乎不存在其余的场景。那时候的售楼处给人的感觉就是：售楼处就是卖房子的地方，来这里就是买房的。简单粗暴，目标明确！然而，随着时代在变迁，如今人们越来越注重体验，不光是产品的体验，有时还包括买房过程中的体验，所以以往那种直接卖房的方式，逐渐落伍。如今，纵使你广告词做得如何天花乱坠，可能都不及一个小小的暖心细节，能够打动人心。现在去售楼处，几乎都有专人引导你停车，专人引领你进售楼处，下雨或者太热的时候，甚至有专人给你打伞。可以发现，现在很多售楼处都在有意识地削弱售楼处的“营销”属性。尽可能地给客户创造出一个“有温度”的环境，处处都在向客户传达着，这里的服务很到位。服务到位了，客户自然就会多看几眼，成交的概率也会大大提高，有时或许就是因为一些暖心的细节，从而打动了客户，当即做出决定。3卖完房，也还有用！以往，售楼处经常都是一个“临时工”的角色。房子卖完了，售楼处随即也就会被拆除。然而，如今开发商为了避免不必要的浪费，逐渐将售楼处的作用最大化。1、用作商铺有的售楼处本身就是项目规划的商业体中的一部分，并且往往都处在路边这样的人流量密集的位置，很适合作为商铺“二次开发”。比如，旭辉广场的售楼处，其本身就是商业体的一部分，还与商业街区连通，共同组成旭辉广场的商业街区部分。
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