【房产证去掉一个人名字要交多少税】
房产证去一个人名字交多少税，需分情况来看：一、夫妻间去名字不要交契税，直接办理手续即可，但要收取工本费，约85~120元；二、父母子女间去要交契税，通常契税为3%，5%及1%；三、若是首套房面积低于90平，缴纳1%，若高于90平，缴纳2%，若房屋非普通住宅，需交4%，若属于首套房，需交2%的契税 。
房产证去名该如何办理
一、夫妻间房产去名
夫妻间的房产居去名理方法较为简单，只需要夫妻两人携带身份证、结婚证以及房产证等各种材料，然后到当地的房产交易中心，进行办理即可 。一般夫妻间要进行变更，通常跟房贷有没有结清，没有太大影响，所以不需要进行任何税费的缴纳，但是事先要跟银行进行沟通，要征得银行的同意，同时还要在去明办理的时候，把银行的抵押证明也要进行变更处理 。
二、其他情况的房产去名
如果并非夫妻之间的房产进行去名，可以分成两种形式，一种是房屋赠与，另外一种是房屋买卖，但是需要注意，要进行这两种去名方法，必须要确保房屋的房贷已经处于还清的状况，不能在银行留有抵押现象，详细解释为：
1、房屋赠与
房屋赠与去名的手续，就是要让房屋赠与的双方人员先进行合同的签订，然后双方持相关合同，到公证的地方进行赠与合同公证办理，等到赠与合同公证办理完毕之后，相公正处会将公证文书出具，接下来赠与双方只需要拿着公证文书，到房产管理中心将契税等费用缴纳，接下来拿着缴纳契税的证明、公证文书进行房屋产权的过户办理即可 。如果房产属于无偿赠与，通常只需要进行3%的契税缴纳即可，不需要进行个人所得税以及增值税的缴纳 。比如父母跟子女之间的共有房产，要进行去名就可以通过这样的方式 。若并非子女而是直系亲属的话，可以先看房产证带有的约定份额，可以根据房产证的份额进行税费的征收，但是如果房产证当中没有相关的份额约定，就需要根据房屋产权的共有人数，来判断进行税费的征收 。
2、房屋买卖
房屋买卖的具体流程，跟二手房交易的流程差不多，购房者可以先将首付款上交银行，让银行进行监管处理，然后向银行申请贷款，等银行将贷款合同出具后，买卖双方可以进行过户办理 。等到过户完毕后，再将相关的抵押证明上交给银行，让银行进行贷款放款，这时候购房者就可以去领取到新的房产证，售房者则可以去银行取出监管的钱款 。通过房屋买卖进行去名，需要将个人所得税增值税、附加税以及契税进行缴纳 。
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