房顶面积的计算方法有：一、按照单层或多层建筑的坡屋顶内空间 ， 其结构的净高尺寸如果是在2.1米或者是2.1米以上的部分 ， 应使用全面积的计算方法；二、如果结构的净高尺寸是在2.1米以下且1.2米以上的部位 ， 则要按照1/2的面积来进行计算；三、如果结构净高尺寸低于1.2米的部分 ， 一般无需算入建筑面积里面 。
屋顶需要被划分到建筑面积吗
屋顶不会被算作为建筑面积当中 ， 但是超出屋顶的楼梯间、机房是要算作为建筑面积中的 ， 一般只要上方有顶盖 ， 就不会算入到建筑面积当中 ， 在计算建筑面积的时候 ， 屋顶通常算作为永久顶盖 ， 所以无法将其单独拿出来变为建筑面积 。建筑面积通常会包含结构面积、使用面积、公开面积以及辅助面积 ， 比如走廊扶梯的墙体就可以算作为建筑面积 ， 在选购房屋的时候 ， 房产证上标明的面积工程中的工程规模指的就是房屋建筑面积 ， 建筑面积属于一个计算标准面积的单位 。
房屋面积有哪些
1、使用面积
使用面积指的是 ， 房屋当中能够供人群进行使用的空间 ， 整体的面积通常是根据房屋中的墙面 ， 进行水平投影计算 ， 也就是指的在一层建筑平面上 ， 用于人群生活以及生产使用到的净面积总和 ， 可以称之为使用面积 。
【房顶面积怎么算的】2、共有面积
共有面积指的就是房屋的所有产权人 ， 共同使用或占有的房屋总体面积 ， 一般会根据一定的方法在全部的产权人中 ， 来进行分摊 。共有面积通常包含地下室看电视、电梯井、过道、楼梯间、垃圾站以及警卫室等各个区域 ， 包括整栋楼房的管理用房以及公共用房的整体面积 ， 通常会按照水平投影的计算方法来计算面积 。
3、预测面积
预测面积指的就是在开发商进行房屋预售的时候 ， 业主可以根据其提供的户型图 ， 以及设计出来的小区来预测出房屋的一定面积 。一般预测面积可以分成两种：一种是按照完工部分的结合图纸进行面积的预测 ， 另外一种就是直接按照开发商提供的图纸进行面积预测 。
4、实测面积
实测面积还可以称之为竣工面积 ， 就是在房子已经施工完毕之后 ， 由相关的房产测量单位 ， 将房屋具体的面积实际测量之后 ， 开具出房屋实测面积数据的证明 ， 也就是房屋在施工完毕之后 ， 购房者可以找寻一些专业的测量机构进行房屋现场测量检测 ， 得到的房屋实际性的面积 。
5、合同约定面积
合同约定面积就是购房者在跟开发商签订的房屋销售 ， 或者是预售合同的时候 ， 在合同里面约定好的房屋具体的面积尺寸 。
推荐阅读
- 房间有阳台怎么装修
- 房屋屋顶漏水怎么修补
- 天天酷跑怎么卡大黄鸭,平民兑换大黄鸭
- 生死糖葫芦怎么变,后来看见一串糖葫芦
- krups咖啡机怎么用
- 王者荣耀打野怎么玩,《王者荣耀》打野如何玩
- leader热水器怎么用
- 龙神契约里面兽魂怎么抽,远古龙神的兄弟
- lg洗衣机怎么使用
- panasonic电饭煲怎么使用方法