|二手房很难卖掉，房东宁愿不卖，也不愿意降价的原因
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现在楼市真相如何 ， 只有正在卖房的房东才最清楚 ， 购买新房的人不明白 ， 正在看二手房的购房者应该也比较清楚 ， 前几年 ， 一套二手房挂牌出售 ， 除了有重大缺陷的房子 ， 一般情况下 ， 二手房都可以很快的卖掉 ， 而现在 ， 一套房子挂牌 ， 一年半载卖不掉是很正常的 。
二手房市场如此冷清 ， 二手房如此难卖 ， 为何房东宁愿不卖 ， 也不愿意降价呢？第一 ， 房东对楼市的预期比较好 。 我们经常说 ， 有房的人看好楼市 ， 无房的人看空楼市 ， 不同的利益出发点 ， 会看到不同的结果 ， 房东们更加相信未来的房价还会上涨 ， 所以 ， 不会降价出售 。
第二 ， 缺少其他投资渠道 。 我国的投资环境比较单一 ， 在过去二十多年里 ， 事实证明 ， 买房才是最稳定 ， 最赚钱的投资了 ， 我国的居民缺少其他的投资渠道 ， 房子卖掉了 ， 不可能把钱存在银行 ， 房子卖掉了 ， 没有其他投资渠道 ， 降价出售 ， 毫无意义 。
【|二手房很难卖掉，房东宁愿不卖，也不愿意降价的原因】第三 ， 信息的全面和及时 。 很多年前 ， 一个小区的房子 ， 哪家在卖 ， 卖了什么价格 ， 是很难及时清楚的了解的 ， 现在的微信社群 ， 传达信息非常快速 ， 房东们非常清楚 ， 小区里 ， 谁家房子在卖 ， 谁家的房子卖了多少钱 ， 而每一个房东 ， 都会认为自家的房子比别人家的房子要好 ， 所以 ， 房价肯定要比别人家的房子卖得高才是 ， 所以 ， 房价也就很难下降了 。
事实上 ， 在一二线城市中 ， 房东的这种心态 ， 不会吃亏 ， 也不会有什么特别大的问题 ， 而二线以下城市的二手房的房东们 ， 如果也保持这种心态 ， 那么吃亏的可能性是非常大的 ， 因为一二线城市未来房价上涨的可能性还比较大 ， 而大部分二线以下的城市 ， 未来的二手房肯定会更加难卖的 ， 房价下跌的可能性也比较大 。
总结：楼市正在分化 ， 不同的城市 ， 不同的房产 ， 需要不同的对待 ， 优质房产可以持有 ， 劣质房产应该尽快卖出 。
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