房产|买房记得掌握好这5个时机，入手可以更省钱，遇到千万别错过了
买房最糟心的事情，不是没钱买房，而是眼睁睁地错过买房好时机，明明可以花更少的钱买到心仪的房子，但却因为自己的犹豫和纠结而错失良机，最后只能花高价买房，非常吃亏。所以如果你有买房打算，最好提前了解这5个购房好时机，买房或将更省钱。
第一，身边出现大量房产广告广告的目的就是广而告知，让人们尽快了解一件事，如果你发现身边突然出现大量房产广告，比如经常接到房产推销电话，街上有很多人分发宣传单页，经常有宣传车队游街等等，这都说明了开发商想要吸引更多购房者关注，所以必然会有不少优惠活动，这种情况下，选购一套房产还是比较划算的。第二，房企出现负面新闻事实上，房企基本都是高负债企业，可能稍有不慎就会面临破产倒闭的风险，所以人们买房时都更信赖大房企，抗风险能力非常强。如果你看到有房企出现债务危机，或者面临一些负面新闻，那么可以准备买房了，因为房企在面对这些问题时，往往都会选择降价售房来加速资金回笼，进而缓解自己的债务，所以这不乏是个好时机。不过买房前一定全面了解清楚，以免买到烂尾房，最后钱房两失。
第三，金九银十之后每年的九、十月份可以说是楼市最为火热的时候，所以素有金九银十的说法，然而这一时间段过后，楼市就基本进入淡季了，但是大多数房企都有一定的债务负担，再加上年底又是冲业绩的时候，所以各大楼盘都会采取一定措施来吸引购房者，刺激大家的买房欲望，如果你的资金允许，那么这时候买房，说不定能享受较大的优惠。第四，新楼盘首次开盘对于一个新的房地产项目，想要更好地把房卖出去，那么打响知名度非常关键，而新楼盘首次开盘，可以说是整个楼盘房价最低的时候，因为开发商急需打开市场，所以往往会以低价优惠来吸引购房者，而且为了保证后期房源的销售，首期房的质量肯定不会差到哪去，所以打算买房，不妨多关注自己所在城市的楼盘动态。
第五，楼盘清盘当楼盘销售率达到70%左右时，剩余房源通常都会被大家称为尾盘房，虽然很多人觉得尾盘房都是被大家挑剩下的，或多或少会有瑕疵，居住舒适度会受到影响，然而同一楼盘的房子都是同时建造的，无论建房标准还是建筑材料等，都没有差别，所以不会存在过大的差异。此外，开发商为了尽快清盘，节省投入成本，肯定会有折扣活动，相较于前期销售出去的房产，尾盘房的价格会更便宜。
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