二手房|这个住宅加盖两层后，内部拥有三个独立的居住单元，满足不同需求( 二 ) 房价

【二手房|这个住宅加盖两层后，内部拥有三个独立的居住单元，满足不同需求】建筑外观

建筑细部

露台看向建筑

厨房与餐厅

卧室

楼梯

卧室看向休闲露台

休闲露台

楼梯

卧室
基于场地临近道路的原因，底层的单元住宅相对较为封闭，一方面可以避免过往的车辆和人流带来的噪音影响建筑内部空间，另一方面对于建筑内部的安全性也起到了一定的作用。整个建筑与道路之间有一个明显的退让关系，以此形成了一个小型的入口平台，而在接近道路的位置则是一个停车库，方便车子的进出。而建筑的后部，则是一个庭院空间与周围的外部形成一个屏障，减少外部环境对于建筑使用空间的影响。

卫生间

卫生间

楼梯

楼梯

厨房

室内看向室外

客厅

厨房
底层的住宅单元由地下层空间与首层空间组成，地下层空间是生活起居空间，厨房、餐厅和客厅都在这里，朝向下沉庭院完全开放，从这里可以直接到达庭院空间。而卧室则是在首层空间，与车库相连，它与下面的生活起居空间是一个开放的关系，从这里可以直接看到生活起居区和下沉庭院。这个居住单元适合情侣或者单身的人使用，类似一个LOFT空间。

生活起居空间

厨房

厨房细部

床头灯

建筑入口

楼梯

建筑夜景图
中部的居住单元位于三层，两间卧室位于临近道路的一侧，钢板立面让其显得更加封闭，但是也带来更好的私密性，毕竟这个高度受街道的影响还是比较大的。而生活起居空间则是位于后部，开放的布置在一个大空间内，一个悬挑而出的阳台联系了内部与外部空间，站在这里可以俯瞰位于底层的下沉庭院和远处的城市风貌。
而处在四五层的另一个居住单元，则更像是一个豪华的复式住宅，两层空间通过内部的独立楼梯联系，四层空间是两间卧室和生活起居空间，由于退让的关系，一个L型的休闲露台围绕生活起居空间。通过内部楼梯可以通往位于五层的独立主卧室，独立的大衣帽间和卫生间以及外部宽敞的露台，这或许才是主卧的标配。从露台还要一个小型钢楼梯通往屋顶。

总平图

一层平面图

二层平面图

三层平面图

四层平面图

五层平面图

剖面图
三个独立居住单元，可以满足三个不同家庭的使用需求，对于这样位于城市主要道路旁的住宅，或许能够实现经济价值上的最大化吧，当然，这也是对于土地空间利用的合理最大化。
像这样的住宅，对于你是否有启发呢？在评论区给我留言，告诉我你最真实的想法！
项目信息
建筑设计: Michael Hennessey Architecture
面积: 5095 ft2
项目年份: 2021
摄影师: Adam Rouse Photography
建筑师:Michael Hennessey
City:San Francisco
Country:美国

二手房|这个住宅加盖两层后，内部拥有三个独立的居住单元，满足不同需求( 二 )

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