|2梯4户的连廊房,该选边户还是中户?宁愿多花点钱也不买中户!
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2梯4户的连廊房 , 该选边户还是中户?宁愿多花点钱也不买中户!
房价那么贵 , 我可天天都盼望着老家的房子能被划为拆迁范围 , 就是名副其实的拆二代了 , 可真是我白日梦做多了 , 没想到倒是朋友老家给拆了 , 一家三口分了3套房 , 自己只有羡慕的份!
本该高兴的朋友却很烦恼 , 整个拆迁小区是连廊房 , 两梯四户 , 该选边户还是中户呢?其实就算不是连廊房 , 一般的商住小区也同样会面临着选边户还是中户的问题 。
对于连廊房来说 , 还是建议选边户 。
跟一般的小区一样 , 边户户型就是位于中间户的两边 , 东边户和西边户 , 最大的优点就是:南北通透、采光和通风条件很好 。 买房除了注重户型方正外 , 室内光线和通风也是很重要的 , 否则住进去环境压抑!
而连廊房的中间户 , 不仅会受到边户阻挡采光的限制 , 最惨的是宽有1.5米带有护栏的连廊 , 也被它阻挡光线 , 这使得中间户的采光更差 , 造成中户居住原始环境很差 , 会出现很多暗厨、暗卫的空间 , 也因为连廊的存在 , 中间户的私密性也很差 , 需要用窗帘遮挡来保护室内隐私 。
那很多网友就想到了 , 在原先盖小区的时候 , 就不要这长长的连廊不就行了吗?
可因为小区楼层超了30米 , 需要每层装2个电梯才行 , 这也是消防规范明确规定 , 因而只能用连廊将2个一梯两户连成两梯四户 , 所以这连廊也就必须得存在了 。
而且相对于中间户来说 , 边户在两侧 , 距离电梯远 , 不会被楼内噪音所打扰 , 中间户可能是正对着楼梯 , 因而每天都因为电梯声音、脚步声和人声围绕 , 严重拉低了生活的质量 。
虽然边户价格上会稍微高一些 , 中间户价格相对低一点 , 但为了以后生活环更好 , 宁愿多花点钱 , 连廊房也要选边户 。
如果买高层连廊房的话 , 因为有走廊的存在 , 下雨排水成了关键问题 , 一定要注意排水管是否做了保温措施 , 否则到了冬天 , 排水管很容易破裂 , 影响排水 。
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