二手房|二手房更有降价优势,业主会不会选择快跑
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新房在价格调整方面是没有二手房灵活 , 新房降价促销会遇到很多麻烦 , 降价幅度太大的话会触碰当地的政策限制底线 , 而且新房降价会遇到早期的购房者阻挠 。
早期业主阻挠是不是合理的 , 这个有明确辩论结果 。 新房交易跟其他商品交易一样 , 买定离手 。 后面房企要做任何价格调整都是自由的 , 只要不触碰政策规定 。
不过楼盘项目降价太狠的话 , 还是会引发业主们的刁难 。 比如找一些楼盘质量细节来维权 , 房价给不了大家满足 , 就会有各种小问题出现 。
房企下降房价被各种掣肘 。 降价太多还会被外界认为企业出现了什么问题 , 一般购房者是更不敢买入了 。
【二手房|二手房更有降价优势,业主会不会选择快跑】
二手房产品就没有这方面的顾虑了 , 业主是想怎么降价就怎么降价 , 只要有人出价而且你愿意卖 , 就能成交 。
网路上关于业主降价也闹出过不少笑话 , 业主降价太多挂牌 , 业主群里面被批斗 , 贱卖自己的房产是影响其他业主的利益 。 不过这也仅仅是面对一些指责 , 并不会有什么实质性的影响 , 业主想降价是随便降价 。
虽然二手房业主是降价自由 , 但是普通业主们是不会那么果断的降价的 , 那种要拿自己利益做让步的事情是不会发生在普通业主身上 , 最多是专业投资客们会选择止损出售 。 反而是房企新楼盘在遇到资金压力的时候会选择断臂求生 , 只要政策允许 , 他们有时候是敢跌破成本价出售 。
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