简约|深扒！佛山超级地王会长出什么样的房子？( 二 )
踩盘那天 ， 我的心情有点“失望”...言归正传 。 马上跟着小编的脚步 ， 探一探这个“含着金汤匙”出生的项目 。
一下车 ， 就看到项目的售楼处了 ， 大面积的水景、简洁方正的玻璃幕墙外立面 ， 透出一股豪宅feel~嗯 ， 颜值、逼格 ， 可以说是妥妥在线了 。
整个售楼处 ， 设计得蛮高大上 ， 上楼梯时 ， 圆弧小细节设计 ， 也给人贴心的感觉~
然而 ， 扎心的是 ， 坐下5分钟 ， 也没有引起物业小姐姐的注意 ， 竟连一口水都没得喝......Emmm ， 如此大的反差 ， 让小编不禁怀疑起了人生 。
最终 ， 还是选择自力更生 ， 去找物业倒了水 。 与此同时 ， 座椅也早已晒得发烫.....
随后 ， 才了解到 ， 原来是有大领导前来考察 ， 暂时无暇顾及客户 。
而项目一涌之隔对面便是传统富人区——半岛碧桂园别墅群 ， 密集
两者之间的陈村涌 ， 比一般的小河涌要大 ， 但景观视觉效果想跟东平河一线江景盘比 ， 那铁定不是一个段位的......
配套方面 ， 附近有顺联广场、陈村公园、玉带公园等 ， 以及悦峰天誉、广佛颐景园、万科缤纷四季等大型社区 ， 整体来看 ， 居住环境ok 。
*周边实拍图
交通方面 ， 双地铁站（南涌站与陈村新城站）距离项目有点远 ， 前者需过河 ， 后者相距超2公里 ， 想要轻松步行接驳 ， 那有点勉强了 。
吹风3万+ ， 预计12月开盘现场了解到 ， 整个项目建面约28.8万㎡ ， 分为南、北两区开发 ， 各14栋楼 ， 合计2090户 。
其中 ， 南区直面可瞰江 ， 主打142-175㎡大平层 ， 定位偏豪宅 。
接着 ， 重点看下首推的北区 ， 楼栋蝶形设计 ， 1栋、14栋先打头阵 ， 楼高30层 ， 2梯5户设计 ， 户型涵盖93-125㎡三四房 ， 定位偏刚改 。
值得注意的是 ， 从规划图纸、朝向来看 ， 南向偏东10楼以上的住户 ， 大概率会瞰祥宁园墓园 。
*销售中心二楼视角
这不 ， 就在项目沙盘旁的不利因素展板上 ， 除了提及噪声、辐射外 ， 项目还自曝“临近祥宁园墓园” ， 这种直接、透明的做法 ， 值得点赞 。
最后 ， 是关于产品价格 ， 地王项目嘛 ， 不仅小编好奇其售价 ， 几乎整个佛山人都关心 。 对此 ， 小编打探到了 ， 吹风3万+ ， 原定11月开盘 ， 后因目前市场不明朗 ， 或将推迟至12月 。
另外 ， 南区或明年开盘 ， 有望冲“4”字头 。
值得一提的是 ， 小编了解到 ， 目前 ， 项目每周来访量约200多组；单价方面 ， 客户接受度也较高 ， 在3万元以上 。
探板房 ， 南区装标比皓玥湾高？现场 ， 项目一共开放了两个样板房 。
?93㎡户型
93㎡户型 ， 是传统的三房两卫竖厅设计 。
整体格局上 ， 中规中矩 ， 适合三口之家居住 。 具体不做详细解说 ， 直接上实拍图 ， 大家细品 。
【简约|深扒！佛山超级地王会长出什么样的房子？】
板房实拍
?125㎡户型
125㎡户型 ， 同样是竖厅设计 。
做到了四房两卫 ， 四开间朝南 ， 阳台约6.8米 ， 采光ok ， 整体来说 ， 舒适度颇高 。 这个户型 ， 是改善家庭的菜 。
板房实拍
一圈逛下来 ， 项目的装修标准还是蛮高、蛮诱人的 ， 比如 ， 赠送客厅电视背景墙 ， 阳台赠送的柜子是不锈钢的 ， 赠送玄关柜、主卧衣柜......
*阳台赠送柜实拍
小编还从现场了解到 ， 目前所展示的2个样板房是北区交标 ， 未来南区的交标会比大良的鹏瑞皓玥湾还高（哇塞 ， 小编期待的小手手已经戳起来了）
推荐阅读
- 深色|155㎡简约风，承载着三代人的生活，不花哨让家务少一半
- 现代简约|青岛房价不是低洼地了，房价高达1.6万一平
- 现代|100平现代简约风三居室，软硬装的设计都很漂亮！
- 全屋|164m2现代简约全屋简洁大方，有质感！
- 简约|又放假又有购房补贴，多地为鼓励生子接连“放大招”，有你家乡吗
- 爱格|115平现代简约风，灰色影视墙是格栅和木饰面的结合
- 佛山|90后夫妻爆改异形破旧老房，67㎡也挤出小三室，还有专门的工作室
- 丽水|200㎡现代简约 | 高级灰与黄色 永不落幕的时尚
- 简约风|140平现代简约风三室装修，全屋用莫兰迪色系太温馨了
- 佛山|房屋按揭应该转成经营贷吗？