|深圳写字楼出租市场现状之深圳北站写字楼实际情况

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【|深圳写字楼出租市场现状之深圳北站写字楼实际情况】|深圳写字楼出租市场现状之深圳北站写字楼实际情况

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深圳北站作为大型交通枢纽 , 链接全国各地 , 便捷的交通使得很多公司在寻找新的办公场地时把目光投向了这里 , 不过呢 , 整个深圳北站周边 , 除了汇德大厦有写字楼办公室出租外 , 其他的楼都没有办公室对外出租 , 为什么呢 , 因为很多楼都被回收用作招商引资的创新型产业用房 , 嗯 , 税收是很重要的!

下面给大家普及下深圳北站写字楼的情况吧!
1.汇德大厦 , 深圳北站的地标建筑 , 整个龙华区的最高楼 , 项目由甲级写字楼、高端公寓、商业和五星级酒店铂尔曼酒店组成 , 共58层 , 252.8米 。

其中46-58层为铂尔曼酒店所用;12-44层已被回收 , 属于龙华区国际创新中心 , 作为招商引资用;5-10层才是目前真正拿出来在市面上出租使用的 , 整层面积约2660㎡ , 层高4.5米 , 物业费20.15元/㎡/月 , 空调计流量 , 可以24小时使用 。

一手业主直租 , 毛坯交付 , 1300㎡起租 , 均价120元/㎡左右 。 所以这里是没有小面积的办公室出租的 。

2. HBC汇隆中心 , 和汇德大厦一样 , 分别矗立在深圳北站东广场的南北两侧 。 汇隆中心的一期是公寓 , 二期是共44层的甲级写字楼 , 其中8-43层被回收用作招商引资用 , 毛坯交付 , 整层面积约2400㎡ , 物业费19.9元/㎡/月 。

可以入驻的对象为已认定的区总部企业、承诺次年达到我区新迁入或新设立总部企业认定标准的企业 , 且符合市、区产业结构调整优化目录 , 主要从事现代服务业、高新技术产业、新兴产业、优势传统产业(工程建筑类和房地产类企业除外)等行业 。 对企业的要求很高的 。

3. 其他的楼 , 比如鸿荣源天俊、华侨城北站壹号 , 看着离深圳北站不远 , 从外观上看也是有写字楼的 , 哈哈 , 不好意思 , 还真没有写字楼产品推出来 。 至于大家从各种渠道网站上看到的说这两栋楼有办公室出租 , 那就和大海一样 , 全是水呀!

渔村写字楼办公室:专注全深圳写字楼 。 你懂的!

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