简约|深扒!佛山超级地王会长出什么样的房子?
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进入下半年 , 尤其是金九银十以来 , 佛山楼市画风突变 。
无论新盘还是老盘 , 一口价、工抵房等促销优惠应接不暇 。
而在市场不明朗的时期 , 拿地不到200天 , 带着佛山“超级地王”光环的华润置地顺德润府亮相了 。
为什么会选择在这个时间点?
毕竟 , 拿最贵的地 , 或许操着最难的盘 , 对华润来说 , 挑战着实不小 。 定位如何?产品打造会出一副什么样的牌?
带着满心疑问 , 小编立马前去一探 。
拿最贵的地 , 操“最难”的盘从百度地图上看 , 项目已经更新了“华润置地顺德润府”新案名 。
*图源:百度地图
回顾今年4月份 , 华润在顺德陈村花了64.5亿大洋拍下超11.7万㎡地块 , 以22330元/㎡超高地价一举新晋为佛山地王 。
当时 , 不少业内高人解读 , 这是真的土豪 , 也是勇士 。
当然 , 更多购房者则是对此不解:这家伙为啥如此舍得砸重金 , 高位站岗?
毕竟 , 彼时陈村的房价天花板——ICC碧桂园三龙汇 , 售价才堪堪摸高3.1万+;按22330元/㎡的地价 , 坊间认为 , 项目起码要卖4万+才能回本 , 这在陈村并不容易 。
项目虽地段不错 , 且南向望水景 , 但也存在着极明显的bug:距地铁站较远 , 直望祥宁园墓园……华润这一波操作 , 实在叫人看不懂 。
拿最贵的地 , 操“最难的盘” , 对华润来说 , 是不小的挑战 。
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