别墅|网友来信：农村自建别墅好还是在城里买商品房好？商品房

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近期，有网友私信咨询：是在农村建房子好，还是在城里买房子好？对于这个问题，每个人都有自己的看法，需要具体问题具体分析，并不需要纠结。不过，这个问题有前置条件的，那就是拥有在农村建房的资格。

近年来，农村经济发展快速，城乡之间的差距在缩短，返乡建房热潮涌动，很多打工人厌倦了城市里的喧嚣，想落叶归根，建造一处好宅子，农村别墅不同于普通房屋，它是根植于现代建筑工程体系的，设计、施工、选材、装修非常重视品质，从这种意义上而言，农村自建别墅带来的生活享受是很多城里商品房所无法比拟的。

1、自建别墅户型设计比买房自由
每个人都有自己心中的家园憧憬，希望新居丰富多彩，从这一点而言，商品房的户型不如建别墅比较灵动自由。
城市商品房的户型都是开发商规划固定好了，交付后很难再做个性化设计，不会考虑到个体的生活感受。农村自建别墅可以定制化设计，根据家人们的个性化喜好，对风格样式、空间布局进行优化配置。
比如，可以给家里的老人们规划温馨的老人房，给上学的子女规划带独立书房的套间，给自己和爱人规划独卫大主卧套间，棋牌室、健身房、茶室、私家影院等方面都可以进行自由设计。
2、自建别墅交付时间比商品房快
买商品房有两种情况：预售新房和现售二手房，通常二手房价格比较贵，买新房也要等上两年，意味着增加很多不确定因素。比如，国内的“恒大事件”就让很多人担忧预售的期房会不会烂尾。

如果在农村自建别墅基本不需要等，从开工到封顶，基本上2-3个月就可以实现，简装一番，过年前就可以入住。
3、农村自建别墅性价比高
当前，全国很多城市商品房价格平稳上涨，很多人买房子往往要背负房贷。在武汉房产均价1.6万/㎡的现实下，一套70㎡的房子需要耗资100多万，首付将近40万。即便如此，也只能住上层高小于3米的大平层，除去公摊面积，房主实际得到的居住面积是缩水不少的。

【别墅|网友来信：农村自建别墅好还是在城里买商品房好？】相比之下，农村自建别墅性价比优势明显，农村建房子的成本主要是建筑材料和人工劳务费方面控制好了， 50多万就可以建成三层欧式大别墅，而且层高基本上大于3米，生活空间很开阔。

别墅|网友来信：农村自建别墅好还是在城里买商品房好？

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