律师|耕地上建造房屋违法！
【律师|耕地上建造房屋违法！】在农村有很多家庭因子女结婚分家 ， 就选择重新申请宅基地来建造住宅。 但是农村宅基地越来越紧张 ， 这就导致很多村民申请不到宅基地 ， 加之农村村民法律意识淡薄 ， 于是就有人直接在自家的耕地里建房 。 今天 ， 北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读耕地上建造房屋违法！
《土地管理法》第三十七条第二款规定了 ， 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等 。 因此 ， 我们可以得知 ， 在耕地上从事任何与农业生产无关的工作 ， 改变土地使用性质 ， 将农用地变成商业用地和住宅用地使用都是不被允许的 。
同时根据《土地管理法》七十五条的规定 ， 擅自在耕地上建房 ， 破坏种植条件的 ， 由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理 ， 可以并处罚款；构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任 。 我们也可以看到 ， 如果你擅自在自家耕地建房 ， 也会带来严重的后果 。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争 ， 需要全面专业的知识 ， 需要对全局的把控 ， 需要对法条的合理运用 。 即使一个有着多年诉讼经验的律师 ， 也在不断地学习和更新 ， 才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断 。 而对于非法学的人来说 ， 这是一个庞大的课题 ， 不能仅靠短时间的恶补可以达到的 。 所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师 ， 在律师的指导下进行专业维权 。
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