现阶段在法律不明确的情况下 ， 政府职能部门可发挥引导作用 ， 维护市场秩序 。易居智库研究总监严跃进建议 ， 相关职能部门应引导各住宅小区 ， 明确车场车库等建设费用是否已分摊进房屋销售价内 ， 避免开发商二次收费 。
消费者应明确人防车位的权属关系 ， 不可盲目交易 。西安交通大学房地产研究所所长杨东朗认为 ， 消费者往往对人防车位权属关系不了解 ， 开发商为了牟利易打擦边球 ， 有关部门应加强监督 ， 引导出租方与承租方合法交易 ， 维护市场正常秩序 。
除了明确人防车位的法律属性 ， 郭雳建议 ， 消费者还应了解小区人防车位的租赁买卖政策 ， 并咨询当地人防或不动产交易主管部门加以确认 ， 避免遭受不必要的经济损失 。
【“买房送车位”和“租多送多”的开发商车位坑可千万要小心！】交易价格方面 ， 杨东朗表示 ， 车位租赁属于市场定价、双方协商行为 ， 业主可通过成立业委会提高协商能力 ， 维护自身合法权利 。
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