![2021谁要再劝你先别买房,就把这8条狠狠甩他脸上!](http://img.yunnanlong.com/221024/09215ID3-0.jpg , 就把这8条狠狠甩他脸上!.png)
“从2009年的《蜗居》到2020年的《安家》 , 快11年了!“海清夫妇”成功把房价从38万/套看到了6.5万/㎡ 。”
虽然这是一个流传在朋友圈的段子 , 但是!你 , 是否也从中看到了自己的影子?
本来买一套房首付款刚刚好 , 购房资格也还有 , 可是到最后去看房……找军师 , 再想想 , 再等等 , 再看看 , 再考虑一下 , 然后再加一点犹豫=房子还是那套房子 , 你也还是你 , 可房价却不一样了!
永远要记住 , 不管是什么调控政策都不是为了降房价 , 而是遏制房价上涨 , 让其回归理性 。如果 , 在机会面前你不把握 , 一味的等待房价暴跌、等待抄底 , 那你等来的只能是后悔 。都2021年了 , 如果还是有人要劝你先别买房 , 送上这8个理由 , 狠狠甩他脸上 。
01
中国人传统:一定要买房
在国人的传统观念里 , 无论是以前还是现在 , 家和房子永远都是联系在一起的 。在农村 , 越来越多人选择在市区购房 。现今生活在大城市里的漂一族 , 也都会希望有一套属于自己的房子 , 这样才能真正扎根在这个城市 , 享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源 。常常会有人说 , 没房想娶老婆 , 不仅没门儿 , 连窗户都没有 , 房价飙升丈母娘功不可没 。这可不仅仅是一个玩笑 , 现实中有多少有情人终因一套房而分手 。02买房有利于提升生活品质在很多还没有买房的人看来 , 买房要支付一大笔首付 , 每个月还要省吃俭用来还房贷 , 生活品质肯定会受到很大影响 。真的是这样吗?事实上 , 这样的局面仅限于五年之内 。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变 , 房贷会变得轻松 , 家庭资产会有所增加 , 生活品质也会有所提升 。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变 , 资产也没有太大的增长 。相反 , 还要面临涨房租、随时被房东驱赶等等难题 。从心里角度 , 买房的人内心满足感会越来越强 , 但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌 。总得来说 , 也许买了房会过的苦一点 , 但是将来的收入一定会大大超过现在的预期 , 优秀的人是会被眷顾的 , 买一个超过自己能力范围多一点的房子 , 逼自己变得更优秀 。03
投资房产相对更靠谱
作为投资理财 , 股市不用说了 , 风险极大 , 不是一般人玩的动、玩的起的 , 对于很多人来说最好是别碰 。尽管经历了几百次的调控 , 中国房地产依旧是人们投资的首选 , 没有之一 。买来的房子实实在在 , 就算是房价没有涨 , 也还能拿来出租 , 总不至于亏的血本无归(毕竟 , 崩盘这事儿真的没你想的那么容易 , 难着呢!) 。04房产可以快速变现很多人觉得房产是固定资产 , 房价高导致变现难 , 有价无市 。其实并不然 , 房产变现有很多种 , 相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款 , 把房子变成现金 , 在不需要卖房的情况下 , 拿出一笔资金再投资 , 扩大自己的资本 , 提高收入 。05
房地产依然是支柱产业
近十年来 , 房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业 , 整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献 , 更是解决了数以千万人的就业问题 。就房地产市场的总体情况来看 , 中国房地产市场巨大的发展前景 , 是不可忽略的 。大城市在几年前 , 是以房地产作为支柱产业来对待的 , 当下大城市的经济发展走上正轨 , 房地产的支柱产业地位虽然不明显 , 但仍然在起着举足轻重的作用 。而在二、三、四线城市 , 房地产仍然是当之无愧的支柱产业 。三四线城市产业薄弱 , 城市造血功能不足 , 只有依靠房地产来带动经济的发展 。房地产是中国经济的支柱型产业 , 这个社会地位也是无法轻易改变的 。房地产的开发 , 是城市方向的引领者 。只要房地产一倒下 , 影响力非常巨大 。06城镇化的推动中国城市水平只有百分之四十多 , 而发达国家的平均水平是70%以上 , 即使经过改革开放30多年发展 , 中国离这个水平还有很大的差距 , 这就意味着还是有很大的发展潜力 , 未来还会有数以千万的人奔向城市 , 这些进城的人需要住房 , 住房需求空间非常庞大 。要知道 , 中国是个农业大国 , 农村人口占了大多数 , 光进城的农民 , 就是住房消费中一个非常诱人的数字 , 除非城市化进程停滞 , 农民才不会进城 。07在不断增长的需求如今 , 可能大家看到二手房交易量下滑 , 就觉得想买房子的人变少了 。其实 , 真不是这样的 , 因为很多城市一二手房价格倒挂 , 一部分人涌向了新房市场 , 另一部分人不具备购房资格 , 面对二手房价格又没办法下手 , 这就导致了二手房市场相对冷清 。这并不能代表购房需求在减少 , 事实上却是一直在增长的 。消费的欲望和改善性需求还是大量存在 , 特别是独居生活的这个总户数在不断加大 。“独居生活” , 一个是老龄化造成的独居生活 , 就是两个老人剩了一个了 , 另外一个是年轻人不愿意和老人共同居住而形成的独居生活 。每个人都可以从自己身边的人来观察 , 是不是“独居生活”刺激了需求 。小年轻结婚之后基本都不会愿意和父母一起住 , 有条件的就会选择买一套房单独居住 , 这已经成为了一个社会现实 。还有有关部门的调查发现 , 很多人一套房子居住七八年后 , 都会考虑换房子 , 这就出现了一批刚改需求 。因为城市规划发展 , 衍生的拆迁户 , 这又是一批刚性需求 。08
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