2021年起电费收费标准2021 _云知道

前不久，一组数据引起了不少人的探讨，根据数据显示，2020年我国人均年收入达到3.2万元，比2010年上涨100%，楼市指闻简单算了一笔账，现在一斤大米的价格是2元，那么3.2万元可以购买1.6万斤大米，如果一个人一天吃掉半斤米，那么一年的收入可以供自己吃87年。

当然了，以上只是假设，任何人都不可能只吃饭、不吃菜、不买衣服、不做其他开销，衣食住行四大样缺一不可，吃饭开销其实占家庭开支比例最低，在居住、出行、衣服等方面的开销往往占到80%以上。
随着人们的生活水平越来越高，对精神生活和生活品质的追求也日益提高。很多在10年前不被人们重视、认为无关重要的东西开始逐渐提升了讨论的日程。在房地产市场，人们的关注点逐渐从“能否买得起房子”转变到了“住起来舒不舒服” 。

在生活质量方面，小区物业起到了至关重要的作用。一个大家都知道的现实问题：小区物业服务差，那么小区的整体房价水平就可能“略低一筹”，小区物业质量好、服务水平到位，那么小区的居住条件就高，房产出售价格也“高人一等”，所以在买房的时候，配套物业的好坏越来越成为考虑项之一。
在80%的情况下，买房人无法辨别物业好坏，每一家开发商都会配备自己的物业公司，交房时物业好坏全凭运气。
根据一项调查数据显示，现阶段有60%的业主表示小区物业很差，24%的业主急切地希望取消物业，认为小区物业质量高的业主只有16% 。总体而言，希望取消物业的业主占比达到84% 。

也就是说，在多数情况下，业主们普遍对物业表示不满意，甚至到了“想要取消物业”的地步。那么，2021年起，物业“全面取消”有可能吗？新华社给出了答案，新华社在转载《物业不应是城市的“火药桶”》给出了建议，认为：虽然说现阶段取消物业声音很多，但是在没有更好方式之前，物业还有存在价值和必要性，物业之中也有质量优秀的，不能一竿子认为都是服务差的物业。
虽然有关取消物业的呼声不绝于耳，但在没有找到更好的替代服务方式之前，物业还有存在的价值和必要。何况生活里还有不少物业是非常敬业、服务有方的，不应“一刀切除” 。——摘自《新华社转文》

虽然说短期内，物业不可能取消，但是2021年起，物业“新规”下，多个知识点应该知晓， 2020年到2021年，多个省份陆续开始了新的《物业规定》，例如深圳在新规中就做出了费用归属、缴纳依据等方面要求，山东新规中也明确物业费的缴纳方式，小区公共区域的经营归属等问题。总结起来，今后3类物业费不用再交了，业主该懂。
第一类：物业违规入驻，没有签署合同。
根据新的《物业管理条例》，一家物业想要成功入驻一个小区，需要经过业委会的筛选评估，并且签署有效的《物业服务合同》，在没有业委会的情况下，一般由开发商聘选前期物业和居委会聘选物业，如果有业委会的情况下，则业委会代表业主选定物业。