现下楼市并不适合投机，因此现在买房的人大多都是刚需购房者，买房也是用于自己长期居住的，但是大部分人买房还是希望自己的房子是具有很大的上升空间的 。那么问题来了，怎样的房子上升空间更大呢？从事房产中介多年的内行人表示：房子挨着以下3个地方就是真正的“黄金地段”，价值上升空间自然也很大 。
一、交通房
现在私家车的普及率是越来越大了，开车的人多了，自然的，城市的交通也越来越拥堵 。现在很多的城市都有了轨道交通，轨道交通的出现，也解决了不少人出行的难题 。因此如果哪个楼盘挨着轨道交通，这个楼盘肯定会宣传自己的房子是轨道交通房，能获得更多的关注 。
另外，如果大多数人都有私家车了，那么就会很容易造成交通拥堵，停车位紧张，这样其实出行也是不太方便的，他们往往会更愿意坐交通车，而现在城市中的交通线路越来越多，越到后面越完善，如果房子挨着交通，会很方便，因此挨着交通的房子是很有上升空间的 。
二、学区房
未来房产会怎样，很少有人能说得肯定，但是，可以肯定是的，未来，教育资源一定很“贵 。”现在的人越来越重视子女培养，一个好的学院对孩子的影响是很大的 。
就目前的情况来看，其实现在不少地方或者是城市采用的仍然是划片入读，也就是哪个区域、哪个街道入读哪个学院 。因为每个学院的师资力量不同，教书质量也不同，所以学院也有差距 。
但有一点可以肯定的就是，拥有好的校区房的学院一直都是受欢迎的，正是因为如此，所以房子买到好的学院周围具有较大的价值上升空间 。而且挨着学院越近，孩子读书也越方便 。
二、挨着商场的房子
商场，这就与房子的配套设施有关了，其实周边配套对房子的价值上升也是影响很大的，如果一个楼盘周边配套很齐全，价格也能上涨 。而且，最重要的是，商场的存在，对于很多人来说都很重要，因为商场可以买菜、看电影、可以买衣服、可以吃东西、还有各种娱乐设施 。
总而言之，如果房子周围靠近着大型商场的话，是有很大上升空间的，以后出售也会更受欢迎 。
【房子靠近“这3处”？恭喜你！未来升值大】以上就是本文的全部内容了 。在买房时，千万别有这种想法：购房就是用来居住的，房子价值不重要，上涨或者是下跌都无关重要了 。这种想法可要不得，因为人生事难测，万一你将来急需要用钱，却因房产没那么值钱，抵押也贷不了多少钱，卖出去也卖不到一个好价格，那么那时就后悔也没用了 。
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