巫家坝|14.69亿!东航集团在昆明巫家坝揽入88亩商住用地!
【 巫家坝|14.69亿!东航集团在昆明巫家坝揽入88亩商住用地!】
10月20日,昆明官渡区关上街道的4宗约88亩商住用地在网上拍卖,被东航集团旗下公司昆明云睿投资有限公司14.69亿元底价揽入,楼面价约4140~4192元/㎡,为云锦东方城项目零星用地。
此次成交的地块编号为KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4号地块,地块性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地,面积合计约88亩,容积率5~7,建筑密度≤45%,绿地率≥10%,成交价146866.35万元,楼面价约4140~4192元/㎡,土地单价约1397~1932万元/亩。
去年8月,东航集团28.05亿元以协议出让的方式揽入巫家坝片区东航项目A1-A9地块,面积合计约292.68亩。此次成交的4宗土地为A2、A4、A6、A9地块的零星用地,须与其统一规划、设计、建设,相关指标一致且在街坊内可相互平衡。
从地块位置来看,东航项目位于原巫家坝机场航站楼旁边,近邻飞虎大道、春城路,是巫家坝片区开发的核心区域。该项目可开发规模庞大,是片区开发中最具规模的地块,可谓“巫家坝第一大盘”。据2019商洽会项目签约仪式上透露的规划信息,东航巫家坝项目拟投资200亿元,建设写字楼、商业、住宅、酒店等。
今年4月,昆明市自然资源和规划局发布《云锦东方城云樽苑项目批前公示》,这是东航巫家坝项目首个亮相的地块,为A4与即将出让的A12地块合并开发,总占地约47.5亩,总建筑面积19.73万方,拟建4栋29-35F高层办公、1栋30F高层住宅、1栋小高层住宅及商业裙房。随着此次拿地,云锦东方城将加速面市。
来源:云南乐居
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