杭州|位居坝光，均价两万！深圳首个可售型人才住房来了二手房|楼市|保利

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大城市，居不易。而11月30日，记者得到一个好消息——
深圳市人才安居集团旗下安居君兰湾府项目完成全面封顶。记者了解到，安居君兰湾府是深圳首个可售型人才住房项目。

安居君兰湾府位于深圳国际生物谷坝光核心启动区，总投资10.2亿元，规划用地面积15516.83 平方米，规划容积率3.37 ，计容建筑面积52396平方米，可售人才住房47291 平方米，配套商业4000平方米（一层临街商业），老年人日间照料中心750平方米，车位370个，可建成可售型人才住房567套。
据此前报道，该住房销售均价不高于20520元/平方米，最高销售单价不高于23598元/平方米。

对于想在深圳安居的广大人才来说，好消息还有。
据记者梳理，目前在深圳全市范围内，还有不少这样的可售型人才住房项目正在如火如荼建设中——
2020年5月20日，盐田区首个可售型人才住房项目（J312-0044地块）举行开工奠基仪式。这也是深圳市第二个可售型人才住房项目，建成后可提供可售型人才住房135套。
2020年7月24日，龙华区首个可售型人才住房项目——龙华区A917-0057宗地（人才住房）项目奠基开工，这是龙华首个可售型人才住房项目，将规划建设一座100米高的高尚住宅，配套六班幼儿园，预计可提供224套可售型人才住房。
2020年11月19日，南山区首个可售型人才住房项目——同乐T503-0063地块项目启动建设。该项目计划于2023年10月完成建设，建成后将为南山区提供248套人才住房。出让文件显示，该宗地人才住房销售均价不高于46200元/㎡，最高销售单价不高于48500元/㎡。
2020年11月27日，龙岗区首个可售型人才住房项目——宝龙G02302-0022地块项目正式开工建设，用地面积12853平方米，计划2023年底竣工，预计可供应可售型人才住房约1000套。
2020年12月9日，安居·深乐村（二期）项目正式开工建设，是深汕合作区首个可售型人才房项目，该项目将建设深汕合作区首批可售卖的610套人才房，预计于2023年5月建成。
2020年12月23日，坪山区当年第三批重点项目集中开工项目中，人才安居集团两个项目均包括了可售型人才住房，分别是坪山区G11341-0136宗地项目（坪环项目）、坪山区G14313-8018宗地项目（沙田项目）。其中坪环项目有可售人才住房32150平方米，租赁人才住房40150平方米；沙田项目有可售人才住房71330平方米，安居型商品房132470平方米。
……
记者从深圳市人才安居集团有限公司得到消息，人才住房遍布10个区、新区和深汕合作区，超过10万套、1000万平方米。深圳市人才安居集团负责人表示，集团新建项目大概920万平方米、7.7万套，将于三年内全部建成，其中租赁型6.2万套、可售型1.5万套。根据项目总控计划，将从今年起陆续实现竣工和供应。
人才住房和其他类型住房有什么不同？记者了解到，一是对象上的不同。人才住房是深圳市公共住房体系中的特色，其保障范围更大，无论有无户籍，只要符合人才的条件就可以列入。二是户型标准的面积不同。人才住房的户型幅度为35-150平方米，其中以35-70平方米的小户型为主，具体根据人才类型分层次划分。三是租金和售价不同。人才住房是同地段市场商品住房的6折左右。
人才住房如何申请？据记者了解，目前，人才住房仅面向企业申请；个人申请的除高层次人次外，暂时还没有放开。按照现有政策，市住房保障署、区住建部门负责人才住房的申请、审核、分配、监管等，有意申请的人才可多多留意官方信息。记者也会为大家留意。

杭州|位居坝光，均价两万！深圳首个可售型人才住房来了

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