观点地产网讯:12月6日,济南迎来第三批集中供地,共出让81宗地,出让起始总价超269亿元,其中,高新区、济南城区共有75宗土地出让,总占地面积约234.08万平方米。
据观点地产新媒体了解,原黄台铁路货场地块A-1由济南铁路局房建集团以10.04亿元竞得。
该地块出让面积67865平方米,城镇住宅用地,容积率2.24,起始价10.04亿元,起始楼面价6605元/平方米。
竞得人须提供地上建筑面积约1.4万平方米住宅安置房源,由历城区政府指定单位山东历城城市发展集团有限公司以8000元/平方米的价格回购;须按照不小于地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。
唐冶东路以东、飞跃大道以南用地A1/2/3地块由葛洲坝以13.19亿元竞得。
总出让面积10.02万平方米,城镇住宅用地,容积率2.23,起始价13.19亿元。
竞得人须无偿配建一处建筑面积不少于1000平方米的社区养老服务设施;须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。
另外,历城区港沟东片区土地由铁投集团以15.31亿元竞得。
【 建筑面积|济南集中供地:主城区收金超216亿 葛洲坝13.19亿摘唐冶东路地块】历城区港沟东片区土地包含8宗地块,总出让面积16.48万平方米,城镇住宅、商务金融用地,容积率2.2,起始价15.31亿元。
该项目拟打造成为省级高铁产业综合开发基地,竞得人须引入1家注册资本金不低于150亿元的省级城际铁路企业总部,投资建设的铁路通车5年内纳税额不少于5000万元;须引入1家注册资本金不低于40亿元的省级高铁产业综合开发企业总部,5年内纳税额不少于5000万元。
此外,大辛南区用地流拍,总出让面积25.11万平方米,城镇住宅、商务金融用地,总起价23.96亿元。
该项目拟打造生物医药产业园,8宗土地须一并出让,竞得人须引入一家从事基因工程、疫苗类药物、小分子药物研发的医药研发基地和企业总部,并承担相关引入费用。
截止发稿,主城区土地75宗地已拍卖完毕,其中流拍土地14宗,溢价土地4宗,总成交金额达216.46亿元。
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