2021上半年已经过去，在这一阶段，南通新房市场冷热分化明显，有楼盘一登场就卖光，也有楼盘开盘一年还没卖出一半！
如今2021年1-6月南通楼市龙虎榜单已经出炉！各大房企和楼盘究竟谁独占鳌头，我们将通过楼盘备案数据、土拍市场等全面解析，用最直接的数据说话！
看点1、2021年1-6月南通房企流量销售金额排行榜前20强中，前三甲分别是中南置地销售金额146.0亿！万科地产销售金额89.3亿！碧桂园销售金额86.2亿！（数据来源：克而瑞数据）
看点2、南通（崇川区和开发区）2021上半年32个楼盘备案数据曝光，濠悦府、海纳春江、万科方圆、时光漫城领跑南通市场！（数据来源：南通房产信息网）
其中今年3月底一次性抛货的濠悦府，卖到顶底楼都一套不剩！（数据来源：南通房产信息网）
看点3、上半年南通共拍出98块涉宅地块，金额达347.27亿元，整体市场从年初火爆开场，到调控后平稳发展，而今7月集中土拍已经开场 。（数据来源：乐居南通）
一、2021上半年几十家房企厮杀！第一名狂卖140.1亿
对于房企来说，现在又到了年中考试成绩出炉时间！通过1-6月份的较量，哪家房企能够经历市场的考验和房企的抱团厮杀，脱颖而出？
最近，两份榜单“2021年1-6月南通房企流量销售金额排行榜”以及“2021年1-6月南通权益销售金额排行榜”发布，给了我们答案！
要知道，这两份榜单最能看出南通人更关注哪些房企？哪些房企在区域或者板块内有着超高的影响力？
1、2021上半年南通房企流量销售金额排行榜发布：
流量口径榜单冠军是中南置地，成交金额146.0亿！
注意：销售流量榜是指房企操盘口径的销售业绩，衡量房企的项目操盘和管理能力 。
从结果来看，流量口径的冠军是中南置地，成交金额146.0亿，数据遥遥领先，不得不佩服中南置地在大本营的影响力 。
第2名是万科地产，成交金额89.3亿，第3名碧桂园，成交金额86.2亿 。两家只相差3.1亿，咬得非常紧 。
此外，其他进入10强的还有：银洲集团、招商蛇口、中国恒大、新城控股、卓越集团、港龙中国、龙信地产 。
2、2021上半年南通房企权益销售金额排行榜发布：
权益口径榜单冠军也是中南置地，成交金额81.3亿！
注意：销售权益榜是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，衡量房企的资金运用和投资布局水平 。
相比于销售流量排行榜，这份销售权益排行榜更能衡量房企的资金运用和投资布局水平，综合来看，权益榜单冠军还是中南置地，成交金额高达81.3亿 。
第2名是招商蛇口，成交金额53.7亿，第3名万科地产，成交金额52.0亿 。
此外，其他进入10强的还有：碧桂园、中国恒大、银洲集团、卓越集团、绿城中国、远创地产、中海地产 。
二、刚刚南通2021上半年32个楼盘备案数据曝光，有楼盘去化不足1成
根据中国房价行情网数据，2021年6月，南通新楼盘单价为17385元/㎡，看得出来，上半年南通整体走势相当平稳 。
不过就新楼盘个体而言，冷热不均现象明显，有些跟板块热度有关，比如主城、滨江、中创、北大街热销楼盘占绝大多数；而市北、苏锡通园区等板块热度一般；
当然也有热门板块中的滞销楼盘，比如主城的濠江南苑；以及同个板块出现冷热楼盘分庭抗礼的情况，比如开发区的各大楼盘 。
为了进一步看清南通楼市真相，我们根据南通房产信息网，整理了崇川区和开发区2021上半年32个楼盘的备案数据 。
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