从目前的成交数据上看，苏通园区凭借不到15000元/㎡的价格洼地优势，去化达到6-7成，而锡通园区的情况整体较为低迷 。
不过锡通园区新盘放出不少优惠，不少房源价格在16000元/㎡左右，想上车的买房人可以去看看 。
三、2021上半年南通土地出让总额404.57亿！共成交180块涉宅地块
根据乐居南通发布数据，2021年上半年度南通全市共成交180宗地块（除工业用地），总金额达到404.57亿！其中涉宅地块共成交98宗，成交总额为347.27亿元，
从出让月份来看，5月的成交地块数、成交面积、成交总额都是最少的；整体市场经历了从年初的火爆开场，到调控后平稳发展的阶段 。
今年上半年刚开场，南通各板块地价格局就在被不断刷新，并且成功实现市区县市地价全部破万！
2021年上半年南通住宅地块成交楼面地价破万的地块共有12块，包括开发区、海门区、通州区、启东市、如皋市、如东县都有 。
不过在4月下旬调控政策出炉前后，土拍市场稍显沉寂，不少高价地下架后重新挂牌，甚至起拍楼面地价变成最高限制地价 。
前不久南通一口气推出124宗地块，并且在7月将迎来29宗地块的集中出让，分布在崇川区、通州区、通州湾、海门区，迎来一波补仓 。
【南通别墅楼盘排行榜 南通楼盘排行榜前十名】文章来源：南通楼市情报
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