在不少老南通眼里，买房只买主城区，主城区成熟的地段、配套、资源吸引着众多买房人前赴后继，除了贵和堵应该没有什么缺点 。
从寸土寸金的主城区来看，除了城西的五龙云璟价格在23500元/㎡之外，其余楼盘均价都在30000元/㎡左右！
其中今年3月底开盘的濠悦府表现一骑绝尘，去化率达到100%！不过祥生云境和五龙云璟的表现也可圈可点 。
去年年底首开的祥生云境，如今半年多来已经迎来清盘；而大体量的五龙云璟自5月初首开以来，2个月去化近8.6成，即将迎来二期开盘 。
不过濠江南苑的情况不容乐观，总共182套商品房只卖出43套，与开盘当天所说的5.8成存在较大出入 。
从滨江板块来看，目前仅有32000元 /㎡的滨江道在售，并且又贵又好卖，去年年底开盘以来，包括车位都屡屡热销，如今去化近9.3成 。
从炙手可热的中创区来看，除了金鹰尚府预计今年11月再次加推住宅之外，其他3大楼盘都进入尾盘状态 。
其中万科方圆和华润悦府均价都在都在30000元 /㎡，开盘历时一年，如今都在清盘，可售楼盘分别只剩10套和59套 。
而开盘最迟，仅半年多的华宇锦绣澜湾，去化也接近7成，表现不俗 。
从新东板块来看，各楼盘冷热不均较为明显，而板块的门槛也从25737元/㎡，提高至26900元/㎡，上涨了1000元 /㎡！
其中去年年底开盘的海纳春江，凭借均价25737元/㎡的价格优势成为区域扛把子选手，四开四罄之势红爆全城 。
去年10月首开的中海翠湖溪岸，凭借少有的准现房优势，受到不少买房人青睐，近来逆风翻盘不断，也在陆续去化中 。
而6月刚刚首开过的2大新盘，成绩相对一般，当然现在定论暂且还为时过早 。
从北大街板块来看，凭借已有和未来的交通、商业等利好，这里基本都是卖得火热的独苗盘，
前有火热售罄的绿城桂语江南，现在是融创时代中心的天下 。
延续一期火热、二期均价成功涨价至25500元/㎡的融创时代中心，去化近9成，不过买房人别急，项目还有最后2栋前排高层，将在三期推出 。
从整个市北板块来看，市场不温不火，不过不断有新鲜血液进入市场，买房人选择很多 。
目前两个去化8-9成的楼盘，都是前年首开的楼盘了，到如今都有1年半了 。
其中市北高新区的3个老盘，虽然远创湖悦云境的开盘近一年来，去化不到五成，不过由于项目体量大，从成交套数来看，并不比两个进入尾盘的老手差 。
而市北四星的数据都比较一般，像碧桂园公园星荟半年多来开盘两次，去化仍然不足6成；
另外3个在4、5月首开的新盘，仅有北纬31度开盘两次，相对首开的热销，二期去化速度放慢；
另外两个盘在同一天同一时间开盘抢客，目前来看，世茂璀璨未来更胜一筹 。
从开发区板块来看，各大楼盘分庭抗礼，门槛从15800元/㎡走向17000元/㎡，并向20000元/㎡迈进 。
刚需盘战斗机时光漫城，凭借过于优秀的价格优势，收获大波买房人，而且在前两天已经迎来部分楼栋交付 。
卓越府也进入尾盘阶段，目前只剩下100多套洋房可以选择 。
远创宸樾的情况和远创湖悦云境相似，都是由于体量大，使得卖出一半的套数，其实已经是别人整盘的套数 。
今年4月新开盘的纯改善盘星湖泮，目前去化近6成，不过我翻看了一下，其中还包括未开卖的72套别墅，也就是说洋房去化约7成 。
而碧桂园都会星宸则超越了市北碧桂园公园星荟的现状，5个月开盘两次，去化已经超7成 。
从苏锡通板块来看，虽然锡通园区从土拍开始，话题度居高不下，甩出苏通园区一大截，不过成交见真章 。
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