|当房地产税到来时,房租会上涨吗
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事实上 , 上海从2011年开始征收房地产税 。 现在 , 房产税不是按照第一套征收的 。 如果超过两套 , 则仅当人均面积超过60平方米时才征收房产税 。 此外 , 每年按签署的面积超额*新购净单价乘以税率收取 。
然而 , 网签价格非常低 。 计算一下 , 每年可能会有数千的房地产税 。 许多人有几所房子要出租 。 业主每分钟增加一次租金 , 并将此税费转移给承租人
自2016年以来 , 国家就开始房住不抄了 。 上海的房价又涨了多少倍?
【|当房地产税到来时,房租会上涨吗】就我个人而言 , 我认为房地产税对城市一二线的房价影响不大 , 因为它基本上只影响空置了很多房的房主 。 如果其他城市的空置率很高 , 它可以促进二手房的销售 , 减少持有成本 。 在这些城市 , 房价可能会下跌 , 但人们通常会在一、二流城市投资房产 。
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