核心结论
1、品牌房企领跑 万科上升至首位
2、房企产城融合拓新局，品牌价值持续升级
4、加大营销力度，促进回款，强化品牌管理
5、公益月，房企用行动承担社会责任，赋能品牌文化
导语
9月已过，金九并未到来，品牌建设方面，房企从企业战略、科技、产品创新、服务升级、多元化营销等多个维度开启新一轮调整 。
房企热点上，万科秋季例会上郁亮提出“很高兴我们还活着”；碧桂园家圆服务价值体系全面焕新发布；借势第十四届全国运动会建设力量，发挥华润置地强大城市建设运营能力，以西安奥体中心“一场两馆”为核心，全过程助力中国全运会场馆建设与西安城市发展；福建省世茂海上丝绸之路博物馆作为与故宫合作打造的首家非国有海丝博物馆入选为第九批中国华侨国际文化交流基地；招商蛇口智慧社区首个全场景样本在深圳蛇口兰溪谷落成；合景泰富人居美学大会从美学角度对产品力进行了升级；美的置业面对95后的首届新生代用户改善计划“造浪计划”全面收官等都受到了业内外关注 。
在品牌传播力排名方面，万科地产、碧桂园、融创中国位列前三，华润置地、世茂集团紧随其后 。
【中国地产商排行 地产商排行】01品牌房企领跑 万科上升至首位
从2021年9月中国房地产企业品牌传播力TOP100来看，得分均超出及格线 。与此同时，上榜房企的均值为75.9，有45家房企的得分超过均值，总数不及上榜房企的一半 。
其中，有17家房企的得分超过90分，相比1-8月增加2家 。而一些品牌房企的排名出现下降 。比如新力地产 。
9月20日，香港地产股集体大跌，跌得最惨的是新力 。开市时，新力股价为每股3.95港元，上午整个地产股大跌，新力跌幅还算正常 。但下午两点半后，新力出现巨额抛单，股价跌至每股0.5港元，市值蒸发约120亿港元，跌幅高达87% 。
同日，市场有传闻称，新力控股人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50% 。
其实早在9月初，新力控股旗下的物业公司——新力服务刚刚赴港上市失败 。由于递交申请在6个月内未获得通过，新力服务的港交所上市状态变成了“失效”状态 。
另外，新力地产的问题在于融资成本过高，盈利方面则增产不增收 。2021年以来，新力控股先后四次通过信托进行融资，共计拟募资15亿元左右，融资成本高达9%-11% 。在过去的5个财年中，新力控股的净利润率不足8%，低于百强房企同期平均净利润率9.7% 。
02房企产城融合拓新局 品牌价值持续升级
基于房企投融资两端较难，利润空间减少等行业现状，房企经营不再只是规模、销售额等诉求，产城融合也成为房企健康发展的持续动作 。
9月，融创多个产城项目开花结果，以创新、特色的产业生态赋能城市发展 。
文旅方面，9月24日，作为融创首个文旅小镇作品的融创·阿朵小镇发布会于青岛举行 。青岛融创·阿朵小镇是融创在新消费时代下打造全家庭休闲度假旅居目的地的一次实践，也是整合集团六大板块资源打造的全新产品 。集田园牧歌、生态藏马、隐逸度假、影视旅游、金色康养、归心旅居为一体，展现了新时代下文旅的新业态、新模式 。
直播电商方面，近日，融创文化集团西南直播电商产业基地项目落户成都 。
9月8日晚，武汉之南·中国车谷产业创新成果推介光影展启幕 。作为军山新城的先行者，融创·首创国际智慧生态城市再次受到广泛关注 。
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