高层板|悦水湾红盘火热抢购中，这个楼盘真香

综合评分3.69分／5分: 【高层板|悦水湾红盘火热抢购中，这个楼盘真香】悦水湾10000元/平方米起。物业费：0.9元/㎡·月。项目为小高层,高层板楼。容积率3.1。共3002户。

价格3.53分／5分

主推建面约40-260㎡

地段交通3.77分／5分

楼盘地址：南滨片区博学路2号
公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥

配套3.00分／5分

幼儿园：葛洲幼儿园、博美幼儿园（规）
中小学：澳头学校、葛洲学校、金中南校、金山中学
大学：暂无
综合商场：水木年华便利店
医院：汕头市达濠华侨医院
邮局/快递：暂无
银行/ATM：广东省农村信用合作社、农村信用合作社(葛洲分社)
其他：休憩：礐石风景名胜区、滨海休闲绿道、游艇码头、海洋公园、历史文化博览中心、高尔夫球场、民俗公园（除礐石风景，其余均处于规划建设中）；体育：汕头市游泳跳水馆；肉菜市场、教育、商业、医疗资源规划进驻
小区内部设施：配套一座5层的全日制中学和一栋3层的幼儿园；配套公共设施包括商铺、菜市场、文化活动站、邮政所、会所、室内泳池、物业用房、地下停车库、开关站、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活和消防水池、电信端局等。

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。