房价|高杠杆进楼市的朋友现在很忐忑楼市

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【房价|高杠杆进楼市的朋友现在很忐忑】现在楼盘降价营销没有违反当地规定的情况下是被允许了，业主如果因为新房降价而“维权”闹售楼处却是会被处罚。
不久前武汉有一批因为房企降价而发起“维权”活动的业主们，被当地警方以扰乱公共秩序的名义行政拘留起来了。业主们不能再以过去的思维下行动指令。没有谁承诺过房价只涨不跌。

房价下跌的表现对于高杠杆入场的朋友来说，是很难以接受的事情。高杠杆买房，自然就是每个月要高额度还款。同时要承受较高的还款利息。
房价下跌跟高利率还款之间形成的差距实在是令人难以接受。住房这件事，如果只是算成本账，是明显的不划算。比如现在大部分城市的三房户型总价在150左右，交付三成首付款之后还有105万房贷，这个月供按照目前的商贷利率就在6000以上，而如果把这房子拿出去出租，可能也就2000块钱的房租。

用租金的算法，我们去购买房产是要多花费2倍的成本。当然买房子和租房子给我们的精神上的满足不一样。拥有房子是安全感。
过去房价上涨的行情，高杠杆算是高收益投资，现在高杠杆就成了高风险的消费。同样的行为，在不同的市场行情里面就是如此不同的结果。

最近有位高杠杆入市的朋友打趣说，希望我们这些人以后多关心一下他。这种求安慰的玩笑里面多少有些对市场的无奈。

房价|高杠杆进楼市的朋友现在很忐忑

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