一线城市|买房牢记3规则：买边、买东、不买三，准不会选错！

对于很多普通的人民群众来说，买一套房子，那是要耗尽家里全部心血的，即使这样还可能买不到好的房子，那么如何去挑选一套好的房子呢？建筑学家提醒说，其实买房的时候有三条“规则”可以帮助我们选对户型，最起码不会买到错误的户型。

买三不买二。3房往往是购买率最高的房子，也是涨价幅度最高的到房子。四房的话相对难以出手，并且单价会比较低。而两房的房，虽然单价和三房差不多，但是面积少了一些，意味着赚少了一些钱。其次，4房的话，大多数面积会超过144平方，在一线城市属于豪宅范围，需要缴税。最后，三房能够满足大多数人的需求，不会太挤

买边就是要选择靠边的房子，一般来说就是东边户和西边户。这样的边户较之中间户是有着很多优点的，比如说通光条件比较好，在冬天的时候能够保持室内的采光充足，并且通风条件也好，室内能充分地保持干燥。因为边户只有一边和邻居接近，所以能听到的噪音也比较少，有利于休息。

其次说买东，就是只能买东户就买东户，按照中国传统思想，东边寓意也好，代表紫气东来，而且太阳是从东边升起，东户的采光非常理想，而且避免了西晒的问题，夏天比较凉快，冬天暖和。

【一线城市|买房牢记3规则：买边、买东、不买三，准不会选错！】另外还有一个不买三，指不买三个楼层，包括一层、顶层和设备层，一层由于周边建筑遮挡，采光和通风效果很差，顶层最主要的就是雨天漏水的问题很难解决，而设备层设备运作产生的噪音和辐射会影响住户的身心健康。

一线城市|买房牢记3规则：买边、买东、不买三，准不会选错！

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