楼市|刚需的门槛变高了，6套是标准？
【楼市|刚需的门槛变高了，6套是标准？】
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楼市投资界一直有个说法 ， 在小城市有6套房子之后就可以去省会或一线城市做投资 。 按照这个说法 ， 小城市有6套的资产确实可以去省会城市投资 ， 但是去一线城市有点累 。
小城市的6套 ， 基本上在500万以内 ， 有这样资产的家庭估计是有实力去省会 ， 毕竟现在大部分省会的房子价格也就3万左右就可以 ， 除了南京、杭州、广州这样的几个少数高价城市 。
现在有销售们把一个假设型的说法 ， 当成一个标准在宣传 。 说刚需家庭要有6套房子 ， 当然是三代都是成年的家庭 ， 三代人各有房产 ， 还有一套学区房和两套出租资产 。 拥有这样资产的家庭在小城市是富裕家庭 ， 在大城市是绝对富有家庭 。
把这个标准当成是刚需标准 ， 显然是不合适 。 如果这都算刚需 ， 那他们接下来的买房需求是哪里呢？
销售或者行业媒体这么宣传 ， 可能是为了刺激买房需求而说出来的话术 。 市场总是要提供一些需求的模板 ， 才能有购房者按照这个模板去制定购房计划 。
我在一些楼市分析账号里 ， 确实看到过类似的内容 ， 而且有较多的网友是认可的 ， 在评论区赞同的比较多 。
这些引导投资的内容 ， 我们很难去说对错 。 可能有其积极的一面 ， 楼市的流动性离不开投资者的参与 。 而追求更舒适的生活品质也包含了大家对优质住宅的追求 。 房地产未来发展的方向就是为老百姓建设更好的房子 。
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