购房置业|用消费态度买房，便不担心未来增值与否
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认真的看过楼市的涨跌故事之后 ， 才发现 ， 背后逻辑很简单 ， 无非就是资金在各种角色手中流转 ， 在市场情绪作用下导致房价的高低起伏 。
房企在市场和政策的影响下 ， 积极那地 ， 最终新房市场房源增加；购房者在社会环境和生活需要两个主要方面的推动下 ， 积极入场 。 期间有金融的参与 。 买卖双方对市场的认识是要时间差的 ， 高峰市场哪一边就能完全影响房价涨跌 。
市场高峰期在房企拿地的时候 ， 新房库存就会快速增加 ， 如果这种高峰热情不能持续 ， 那么市场价格就难支撑；如果高峰期在买房阶段 ， 而前期没有足够的库存 ， 市场房价就会上行 。 过去供不应求的时候 ， 房企们还选择捂盘 ， 甚至收取茶水费 。
涨跌切换 ， 在三四线城市表现得很明显 。 棚改期间由于之前库存不够 ， 导致市场极度缺少房源 ， 楼盘也学大城市的样子要摇号 。
现在棚改结束了 ， 看中部地区的三四线城市已经回调很久 ， 一些地方已经要官方出面干预降价幅度了 。
在楼市波动变化快速的时候 ， 踩点错误是不可避免 。 除非是专门从事房产交易的中介们 ， 他们能很好的把控房价走势 ， 做短期投资客是完全可以 。
【购房置业|用消费态度买房，便不担心未来增值与否】对于普通购房者来说 ， 我们是不能把握楼市的走势 ， 毕竟以后是未知的 。 政策面是未知 ， 市场面也是未知 ， 购房者群体情绪更是捉摸不透 ， 还有金融板块的意愿也是难把握……那么多不能把握的因素 ， 我们怎么去预判楼市 。 以消费的态度买房就轻松很多 ， 涨了是意外之喜 ， 没涨是居住用房 。
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