长沙|长沙新一轮限签开始,该买房吗
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你头痛吗?什么是限签?即限制在线签约合同的 。 一般来说 , 它限制均价较高的住宅网上签约 , 以控制(降低)全市的网上签约均价 , 达到控制房价涨幅的目的 。
关键是数据是好的 。 长沙今年新房涨幅太多 , 长沙是全国房价调控的标杆 , 所以 。。。 具体多少钱?岳麓区每超过12241每平米就有限制 。 开福区11108、芙蓉区11057、天心区10609、雨花区10544和望城区7847意味着90%的项目无法签署 。
限签对开发商的影响:首先 , 这意味着买家无法按揭贷款 , 资金回笼缓慢;2、 开发商推销商品的热情降低了 。 不管怎样 , 我卖了之后都不能拿回钱了 。 我还卖个锤子 。
【长沙|长沙新一轮限签开始,该买房吗】对于购房者来说:限签意味着在买房后 , 他们要迟点网签 , 然后再申请贷款 , 反而还贷款的压力较小 。 由于签约限制 , 许多开发商可能会更具选择性 , 他们对首付比例和征信要求将会提高 。 全额付款将优先 。 先签一份草签合同 , 再等排签 。 轮到你再过来签一份网签合同了 。 谁来保证安全性?选择一个好的开发商比选择什么样的户型和楼层更重要 。
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