二楼是可以改独立下水道的，改的步骤如下：
一、封闭原下水管，应确保气密性的完整 ；
二、将卫生间的瓷砖撬开打洞，将管道从孔中伸出，并将其连接到下水道；
三、管道连接完成后，对其进行密封，以防止漏水；
四、安装完成后，放置浴室瓷砖并将孔包好，确保不影响视觉效果 。
二楼改下水注意点
卫生间内改变管路走线时，应注意连接接口的位置，其气密性要好 。否则，迟早会发生泄漏 。在密封之前，必须首先清洁接口区域，然后就可以开始涂防水胶了 。连接下水管时，需要做一定的倾角，将进水管稍微抬高一点，使进水口的水源不被污染 。一般情况下，只要倾斜角度不影响地砖铺装的美观效果就可以了 。
下水管道的规格也应在修改管道前检查 。卫生间使用的单独管道长度不宜过长 。如果过长，会影响水的正常流速，使管道更容易堵塞，给后续维护带来困难 。水管固定后，需进行灌水检查，确保水路不漏水 。如果管道检查没问题，就可以进行堵塞工作 。只有考虑到这些细节，才能保证后期的正常使用 。
一楼顶部漏水的原因
1、楼上住户导致漏水
当上层住户因装修房屋、装修管道、用水不足、地面防水设备损坏等原因导致楼下住户家内发生漏水时，上层住户对下层住户造成的损失，必须及时维修和赔偿 。如果漏水的原因实际在楼上，而楼上住户不配合或不及时修复，漏水楼层住户可以向法院提起争议并处理 。
2、房屋质量不合格
如果在保修期内能够确定房屋质量不符合国家标准，受损居民可以要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿居民因此造成的损失 。如果房子还在保修期内，但不能确定是人为损坏，开发商需要及时维修 。如果开发商应住户要求要求来维修，但是泄漏问题尚未解决或尚未修复，住户可以找人修理，费用由开发商支付 。如果开发商置之不理，受影响户可以向当地质监部门投诉，也可以将开发商告上法庭 。
商品房做防水注意点
【二楼可以改独立下水道吗】商品房做防水一定要楼下看的 。防水的时候一般需要试水防水，所以需要往楼下看 。看了楼下，确定没有漏水，再进行下一步 。在做防水的时候如果楼下有人，可以上门请求看看有没有水渗进邻居家，一般都是理解的 。如果楼下的房子是空置的不知道如何联系，可以去物业询问 。
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