土地使用权|辛辛苦苦买的房,70年后产权到期还要再续费?
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【土地使用权|辛辛苦苦买的房,70年后产权到期还要再续费?】在古代很难买房子 , 在今天也还是很难买房子 。
像“房奴”和“蜗牛屋”这样的词经常出现在年轻人身上 。 人们常常在购买和租赁房屋的问题上陷入选择困境 。
如果你买了一套房子 , 70年后这套房子还会是你的吗?
70年是民间常有的一种说法 。 每一次我们面对关于房子的细节问题时 , 我们都没有足够的知识 , 也很容易混淆房屋产权和土地使用权的问题 。
土地使用权由国家出让 , 房屋产权为所有权 。 也就是说 , 土地属于国家 , 但房屋属于私有财产 。 因为它是私人财产 , 所以还没有过期的说法 。 这70年是土地使用权 , 是从开发商开始建房算起的 。
如果土地在70年后仍然是住宅用地 , 它可以自动续费 。 如果国家出于其他目的回收该房屋 , 则该房屋属于征用范围 。
图片来自龙湖·江与城
那我们就不用太担心了 , 七十年后我们该怎么办 , 我们只需要支付土地转让费;自动续费解决了土地使用权与房屋所有权之间的期限冲突 。
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