安置房|为什么有人嫌弃安置房？盘点5个安置房不为人知的优点商品房

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很多人都不懂安置房，我家就有两套，房价2万/平，而周边部分商品房反而1.8万/平，你说奇不奇怪？
如果安置房真的如传闻中那么不堪，在周边商品房1.8~2.5万/平的情况下，安置房基本不会超过1.5万/平，可事实摆在眼前，房价说明一切，供需关系决定市场，我们安置小区能卖到2万/平绝不是吹嘘之言，但也不是没有缺点，下面我就结合自身经历，说说安置房的好坏。

安置房好处1：车位便宜我的婚房是商品房，车位买断的价格是10万，当时我没钱，所以选择了年租，但每年租金也要3120 ，相当于每月260 ，我打听下来，这还算便宜的，有的商品房小区，车位月租要330以上，一年差不多4000 。
但我家的安置小区车位月租费才20块，你没看错，就是20块，之前都不收费，现在物业把车位规划好之后，象征性的收一点，每户租下车位后，物业人员会在车位写上你的车牌号，简而言之是固定车位，不用担心被抢，万一被抢，旁边还有大量无主空余车位，随便停都行，而且我们安置小区的车位是不卖的，每年240元轻松搞定。

安置房好处2：不用挤电梯我们这安置小区是在2007年左右入住的，最高为5层，平常上下班全是楼梯，之前我也住过几年39层的商品楼，电梯问题绝对是一大难题，尽管两梯四户，遇到上下班高峰，也是堵得不行，所以每次上班我都提前15分钟出门。
而且高层的电梯也会遇到很多没素质，瓜子壳、果皮、塑料袋等垃圾经常见到，还有人把电瓶车塞进电梯里，别人问他：“为什么要把电瓶车放进来？”他回答：“我怕偷，你管得着嘛！”

此外，高楼层的电梯还有个弊端就是“不想下楼” ，但我住安置房那段时间，吃好晚饭就出去散散步，完全没有挤电梯的烦恼，遛狗都没人说你。（需牵狗绳）

注：以我所在城市而言， 2014年之后建的安置房，大多也是高楼层，之前造的安置房，基本都是5层楼。

再来说说采光通风问题，我家的安置房特别好，楼间距大，即便是冬季，家里基本都是敞亮的，打开窗户，自然风也是呼呼的来，这感觉特别好，而且不远处就有大山，空气质量也还不错。

安置房好处3：实用面积大实用面积是安置房最大的亮点，我们家两套安置房，一套120平，一套60平，最重要的是，实际面积也是这么多，没有商品房的公摊面积。
如果商品房要有120实际面积，以16%来算，总面积得142.8平，以2万/平计算，需要285.6万，就算同样的单价，安置房才240万，其中还牵扯到房贷利息，所以二者之间，房价看似相差45.6万，实则还要多。