商品房|计划分房的时代来了？房产市场出现大变动，买房人需要注意
对于现在的中国来说，目前我国的房地产市场可跟以前相比大有不同了。曾经我国的房地产市场是被炒得相当的火热的，不过国家为了控制这样一种无序过度的上涨，对于房地产市场也是进行了一些诸多的限制的。正是出于这样的一些限制以及其他方面的原因，我国的房地产市场现在早已经没有当时那么疯狂了。
虽然在目前我国的房价还是保持着一定上涨的态势，不过在总体上来说的话，这样一种上涨的势头早已经被浇灭得差不多了，相信随着时间的发展房地产市场的价格也会慢慢的降下去。计划分房时代来临大家可能都清楚，目前在我国的这样一个房地产市场当中，中国绝大多数的房屋都是商品房，之所以被称作商品房就是因为这样一种房屋是会被开发商像商品一样出售给我们这样一些平民大众，商品房的这样一个名称也算得上是相当的形象了。
不过根据现在我国房地产市场的这样一个走向来说的话，好像我国的这样一个商品房市场在逐渐向计划分房的这样一个方向靠近，对于以后的中国来说，大家是不是又可以像以前一样通过计划分到自己的房子呢？所谓的计划分房究竟是什么意思呢？具体的原因还是在下面。何为计划分房？其实对于现在老一辈的中国人们来说，计划分房并不是一个什么陌生的名词。尤其是对于曾经那样一些在我国的国企或者是一些体制单位当中工作的人们来说，这样一些人是完全不需要通过自己的金钱购买一套房屋的，他们居住的这样一些房屋但都是自己的单位给分发的，而给自己的这样一些员工进行分房对于这样一些事业单位来说也是一件相当重要的事情。
这件事情具体有多么重要呢？要知道每次到了分房的时候，这一个单位当中的最高领导往往都是要亲自去管理这样一个分房事宜的，并且这样一个领导也会挑选一个对于后勤方面有一些了解的人来在全流程之下具体的实施这样一种行为，并且这样一些分房的人也会组织成一个专家组，专门通过各种方法和调查以最大的公平为自己单位当中的员工分房。那样一些人分到的房屋也会因为自己学历待遇和职称的不同也会有一些区别，具体所有的细则都会被统计为一个记分表，通过一个员工所得到的分数就可以确定这样一个员工可以分到的房子。现在的计划分房大家也知道了这样一些计划分房的流程，通过对于这样一个流程的观察，我们大概可以把曾经的计划分房分为三个步骤，第一是报名，第二是打分，第三就是亲自挑选房屋。但是在2021年的时候，我国居然又开始了那样一种认购、打分然后又摇号的这样一种购房方式。是不是感觉非常相似呢？
其实除了这样一个事情之外，曾经的那样一些计划分房看的就是员工的这样一个职称和本身的工作年龄，但是对于现在来说，新时代的这样一种计划分房更看重的是人们的户口和社保时间。同时如果这样一个想要买房的人是一个高学历的人才的话，也会更优先一步去考虑你的购房需求，这简直跟以前是相当的相似的了。如果一一对应的话，现在人们的户口就等于是曾经的正式员工职称，如果没有户口的话就相当于是曾经的临时工或者是合同工，现在自己所缴纳社保的这样一个时间又类似于曾经的那样一个工作时间和工龄，是不是觉得更像了？出现的原因现在这样一个新时代，为什么还会出现计划分房的这样一种情况呢？主要的原因还是发生在2020年的深圳。在当时那样一个时间之下，深圳市的新楼盘面临着非常严重的那样一种价格倒挂的现象，非常多的人们都争相去抢购这样一些房子。为了能够尽可能地限制这样一种现象，深圳市便首先启动了那样一种类似于计划分房的积分制购房方案。
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