容积率|土拍快讯：7.9亿元成交！观山湖区4.34万方宅地成功出让容积率|土拍

【容积率|土拍快讯：7.9亿元成交！观山湖区4.34万方宅地成功出让】??乐居买房讯11月5日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第111号成交结果公示。位于观山湖区的 G〔21〕079地块成功出让，被贵阳南浦房地产有限公司以78658.279605万元竞得，成交面积43393.52平方米，成交楼面价为5697元/㎡。

??据悉，G〔21〕079号地块位于贵阳市观山湖区云潭南路与兴筑路交叉口西南侧。规划用途为商业、住宅，指标为1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

??据了解，该地块交通便利，临近云潭南路、兴筑西路，石林西路，地铁2号线兴筑路站；
??周边有贵阳职业技术学院、贵阳市师范学校附属实验小学华润校区、贵州云中医院、贵州省中医医院观山湖老年病区等医疗、教育中心；
??奥体中心北广场(建设中)、贵阳奥林匹克体育中心、贵阳喀斯特公园等休闲娱乐场所；
??还有龙湖·舜山府、保利·大国璟、中铁逸都国际、万科理想城等品牌房企项目。

??该地块还与龙湖党校地块相隔较近，G（21）021号（龙湖党校地块）位于贵阳市观山湖区宾阳街道办事处辖区范围内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙，北至兴筑路。土地级别为商业用地六级、住宅用地五级。
??地块总用地面积250146平方米，其中实际出让面积192074平方米（包含控制水域面积不小于1.05公顷；开敞空间不小于1.41公顷，对外开放；一条昆山路至金龙路的东西向不小于16米宽弹性支路），市政道路用地面积46297平方米，市政绿化道路用地面积11775平方米。计容建筑面积480185平方米。

??规划用途为居住90%、商业10%。容积率≤2.5；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低措落疏密有致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。
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文章来源:乐居买房

容积率|土拍快讯：7.9亿元成交！观山湖区4.34万方宅地成功出让

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