年限|土拍狂揽27亿！东胜拿地！学府名城、华域城等4项目终补证崆峒区|测评|振兴|龙泽湾

11月5日，石家庄迎来本月第一场土地出让活动，涉及11宗地，地块编号为[2021]052-054、056、059、060、062、064-067，总面积236336.826平方米（约354.51亩），起始总价26.658亿元，其中住宅和商服类用地6宗，绿地地下公共停车场用地4宗，科研用地1宗。最终，11宗地全部成交，总成交面积236336.826平方米（约354.51亩），总成交价27.034亿，东胜拿地，西三庄、东兆通城改摘地，学府名城、华域城、西城国际、金石大厦补证

地块详情
[2021]059号西三庄城中村改造部分地块，该地块位于西三庄街以东、景秀路以南、西三庄西街以西、东三庄路以北，占地面积为28538.57平方米（约合42.81亩，含托幼用地1680平方米），土地用途为住宅、教育，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为42900万元（1002.10万元/亩）。最终，该地块由河北筑谦房地产开发有限公司摘得，成交价44000万元。

[2021]060号地块，位于昆仑北大街（规划路）以东、汶河大道（规划路）以南、秦岭中街（规划路）西、槐河路（规划路）以北，占地面积为66881.18平方米（约合100.32亩，含托幼用地3780平方米），土地用途为住宅、教育，容积率＞1.0、≤2.5，出让年限为70、50年，起始价为75200万元（749.60万元/亩）。回迁住宅建筑面积408.7平方米。根据石家庄市人民政府《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》（石政规（2019）4号），棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本，享受同等的棚户区改造政策，根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见, 棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。最终，该地块由庄乾玺房地产开发有限公司摘得，成交价77000万元，东胜拿地。

[2021]062号地块，东兆通城中村改造部分地块位于天山北大街以东、绵河道（规划路）以南、祁连北街（规划路）以西、洨河大道（规划路）以北，占地面积为57842.68平方米（约合86.76亩，含托幼用地5287平方米），土地用途为住宅、教育，容积率＞1.0、≤2.54，出让年限为70、50年，起始价为70900万元（817.2万元/亩）。回迁房建筑面积：住宅84585平方米、商业12700平方米、配套和公建7050平方米、地下车库24850平方米、地下储藏室9320平方米。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见, 棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。最终，该地块由河北齐鲁房地产开发有限公司摘得，成交价71500万元。

[2021]064号地块，该地块位于仓西街以东、南栗明渠以南、仓兴街以西、仓丰路以北，占地面积为22180.68平方米（约合33.27亩），土地用途为住宅、商服用地，容积率≤3.0，出让年限为70、40年，自2013年7月16日起算。起始价为32700万元（982.87万元/亩）。最终该地块由河北广昌房地产开发有限公司摘得，成交价32700万元，学府名城成功补证。

[2021]065号地位于桥西区农建街副 54号，占地面积为820.97平方米（约合1.23亩），土地用途为城镇住宅，容积率＜2.0、＞1.0，出让年限为70年，自2014年9月9日起算。起始价为1500万元（1219.51万元/亩）。最终，该地块由石家庄建华百货大楼有限公司摘得，成交价1500万元，华域城补证成功。

年限|土拍狂揽27亿！东胜拿地！学府名城、华域城等4项目终补证

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