二手房|租房新“禁令”来了！2022年起，有4种类型房子是不允许出租的交易|个人所得税

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背井离乡，这可能是很多人的真实写照，但又无可奈何。远离自己的家乡，到大城市中工作，为的就是多赚点钱，而在异乡，想要有个安身立命之所，那基本上都是依靠租房。以现如今的房价而言，大多数打工人想要在城市中买房非常难，即便有父母的支持也很难，而且一旦买房，自己还要背负长达二三十年的房贷，生活压力之大，只有经历过的人才知道其中的辛酸，所以租房成为了很多人的选择。

众所周知，在2021年8月底，官方给出明确表态，要“努力实现全民住有所居” ，但想要实现这个目标，并不是一件容易的事情。以现如今的房价水平而言，平均房价已进入万元时代，其中平均房价超过2万元一平方的城市更是达到了22个，可以说想要通过买房来实现“住有所居”这个目标的话那基本无法实现，毕竟我国现如今的房价比早已超过10 ，有的城市更是达到了20甚至30的水平，也就是说你在一个城市中工作生活，其收入达到平均水平线，而你想买房的话，比如你的城市房价比为20 ，那你需要不吃不喝20年才能买得起房，试问，你买得起吗？
从这我们就可以看出，想要实现“住有所居”仅仅依靠买房那肯定是不可能的，对此住建部也给出了解决方案，那就是：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。说得简单点就是你买得起房，你就买房，想买别墅买别墅，想买高层住宅就买高层住宅，而那些钱不够买房的人可以通过共有产权房来实现买房，再者对于那些收入比较低的，那可以通过租赁市场来改善居住条件，所以说租房会成为一个十分重要的环节，毕竟我国现如今有租房需求的群体已经非常庞大了。

根据相关数据显示，我国现如今的流动人口总数已经超过了3.76亿人，可以说这3.76亿人有的人选择了买房，但也有的人选择了租房，根据《2020中国青年租住生活蓝皮书》中所述，在各大城市中，选择租住生活的人数已经超过了2亿人，其中租房居住超过三年以上的人占比超60% ，并且有超50%的人可以接受“租房结婚” ，而且可能令人难以置信的事情是，有的人表示愿意一直租房生活，而且人数占比超过20% ，从这些都可以看出，租房已经成为了一种“风向” ，起码在绝大多数人眼中，租房居住是一件再平常不过的事情。
【二手房|租房新“禁令”来了！2022年起，有4种类型房子是不允许出租的】租赁市场出现过很多问题，比如租户租期未到期，房东将其“请”出去，未履行合同，再比如在退租后，房东以各种各样的理由克扣押金等等，而最让人“气愤”地估计是有的房子可能存在问题，但房东却不说明，当自己住进去以后，发现种种问题，麻烦不断，想走又舍不得租金，想住又实在令人担忧，对此国家也给出了一个与租户密切相关的“新禁令”法规，那就是住建部发布的《住房租赁条例（征求意见稿）》，而在其中明确地指出了有4种类型的房子是不得出租的，对此不管是租户还是房东都应该要清楚。下面一起来看看，到底是哪4类房子！

第一类房子：不符合国家室内装修有关标准，会危及承租人健康的房子。其实很多租户在面对新装修过的房子要出租的时候往往都很喜欢，毕竟新装修得还没人住过，自己第一个进去居住，这无疑是一件让人开心的事情，但有时候事实往往与想象差距太大。有一些房东急匆匆的装修，急匆匆的出租，如果符合标准的话，那还算不错，但如果不符合国家有关标准的话，那住进去的租户就会被人戏称为“人体甲醛吸收器” ，而众所周知，甲醛超标的话对人的身体是有害的，所以这类房子是不得出租的。

二手房|租房新“禁令”来了！2022年起，有4种类型房子是不允许出租的

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