二手房|租房新“禁令”来了！2022年起，有4种类型房子是不允许出租的( 二 ) 交易|个人所得税

第二类房子：非居住空间不得出租用于居住。对于“群租房”可能大伙都有所了解，一套房子被房东做了多个隔断，同时出租给十几个人，居住环境可想而知，而且很容易发生危险，比如火灾，不过在新“禁令”下明确指出，不得将卫生间、阳台、厨房、地下储藏室等非居住空间用于出租给他人居住。

第三类房子：不符合住房建筑、消防等方面的标准及要求的房子。要知道现如今租赁市场上有的房子并不能算是通过国家相关部门验收达标的，比如有的是在消防方面不达标，但有的房东却将其出租出去，其实对于这类房子在“禁令”下也是不得出租的，不过往往房东不说的话，租户很难知道，所以如果你是一名房东，希望你不要犯错，毕竟国家已经明令禁止，还有就是危房。众所周知，危房已经被判定为不适合居住，所以房东将之出租出去。
第四类房子：存在违建、没有产权证书、被查封、被抵押、房屋共有人不愿出租等问题的房子。如果房屋存在上述的这些问题，根据相关法律规定，出租人与承租人所签订的租赁合同会被视为无效，国家禁止这类房子的出租，初衷就是为了要保护租户的合法权益。

总结在新“禁令”下，如果你是一名房东，如果手中有这4个类型中的房子，那最好不要将其出租，否则一经发现，会被处于一定数额的罚款，而如果已经危害到租户的健康，情结严重的话还会被追究刑事责任。而对于租户而言，这4类房子也要谨记，切记不可承租，也千万不要贪小便宜去住这些房子，要知道万一成为了“人体甲醛吸收器” ，那所面临的身体问题会让人得不偿失，严重的甚至会导致癌症，所以一定要谨记于心，为了自己也为了家人！

二手房|租房新“禁令”来了！2022年起，有4种类型房子是不允许出租的( 二 )

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