隐私性|买房时,无论有多少楼层,选“这一层”就对了,一入住就懂了
随着房价的飞涨,每个人都一只陀螺,每天转不停,就为可以早点买一套自己的房子,在生活工作的城市早早定居下来。好不容易节衣缩食攒够了首付,由于没有经验,选房时就很容易犯错,可是,房子是我们人生中最大的一项投资了,容不得任何误差。因此,挑房时,大家一定要考虑清楚,要多方位的考虑房价、地段、户型等,还有楼层这些因素。
买房时,可能很多人都会忽略楼层,更多的还是看户型、大小、位置这些去了,其实楼层也是非常关键的。如果买错了,不仅自己住得不舒服,到时想转手再卖都麻烦。因此,无论有多少楼层,大家选这一层就对了,一入住就懂了。
由于城市的过度开发,土地资源日益紧张,因此,现在的地都是寸土寸金,为了充分利用,现在的楼盘都是高楼层。一般来说,二十多,三十多层的楼房已经在大、中城市非常普及了。因此,当大家挑房子的时候,首先就要排除一楼和底楼层。虽然这些楼层生活方便,可是采光一般都不好,而且容易潮湿。再加上现代年轻人都喜欢住高层,觉得这样采光和视野更好,而且隐私性也更好,因此,不管是自住还是投资,都最好选择中高层。
据一个售楼朋友介绍,一般来说,真正的黄金楼层就是总楼层减五就对了。例如,如果总楼层是33层,那最佳楼层就是28层。通常来说,28层的房价最高,然后往两头递减。这个位置的楼层,既不在顶楼,不用担心夏天会热的问题,同时也不用担心中低层的潮湿和采光问题。很多人可能对这个算法有疑问,其实这是通过整理二手房市场的数据得出的结论。从当下的数据来看,30层的楼房,25层的房子是最受欢迎,也是卖得最好的。
因此,大家在挑房子的时候,选倒数第六层就可以了,这样的中高层房子等你一入住进去就会明白有多好了。不管是采光还是视野还是隐私性,都没有明显的缺陷,性价比是最高的,不像其他楼层,可能多少有些问题。
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