|入住高层4利5弊，按2个标准选房，做到“不吃亏”
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城市里寸土寸金 ， 几十层的高层住宅在市面上十分常见 ， 同时非常受购房者欢迎 。 正是因为高层住宅存在一些优势 ， 即使价格很高 ， 也依然有大量购房者愿意选择 。
那么 ， 入住高层住宅有哪些优势和弊端呢？想必住过的人深有感触 ， 如果你想入手高层住宅 ， 那么不妨先看看过来人的亲身感受：
第一 ， 采光视野通风好
高层住宅由于不容易被其他建筑物遮挡 ， 因此房间的采光效果十分好 ， 不会有潮湿阴冷的感觉 ， 居住舒适度比较高 。 站得更高才能看得更远 ， 住在高层房里 ， 视野相当开阔 ， 不仅可以欣赏美景缓解眼睛疲劳 ， 还能放松心情 ， 有益于身心健康 。
第二 ， 私密性更强
住在低层 ， 路过的人可以对家里的情况一览无余 ， 低层也更容易被小偷盯上 。 但是住在高层 ， 不仅生活私密性更强 ， 居住安全感也会大大提升 。
第三 ， 免受蚊虫侵扰
高层由于高度高 ， 即使夏天蚊虫猖獗 ， 蚊虫飞上来的可能性也非常小 。 因此 ， 待在家里可以免受蚊虫干扰 ， 居住起来更加舒心惬意 。
第四 ， 受地面噪音影响小
住在低层住宅里 ， 难免会经常受噪音干扰 ， 例如商贩叫卖声、汽车行驶声、鸣笛声、路人聊天声等等 ， 这些噪音对于人们睡眠休息质量影响很大 。 但是住在高层就不用担心这种状况的发生 ， 噪音污染明显减轻 ， 人们可以居住在一个相对安静的环境里 ， 生活质量大大提升 。
第五 ， 户型结构差
为了迎合大众审美 ， 住宅造型越来越独特 ， 现在已经很少有特别方正的户型了 ， 墙壁拐角多 ， 家具不好摆放 ， 容易造成空间浪费不说 ， 还会非常影响房间的采光通风效果 。 很多户型结构不好的房子 ， 清洁死角也很多 ， 加重清洁负担 。
第六 ， 公摊面积大
虽然高层住宅可以有效解决人们的居住需求 ， 但是随着梯户比增加 ， 房子的公摊面积也是越来越大 ， 很多人买了高层住宅后 ， 实际得房率其实很低 ， 这对于一些刚需家庭来说 ， 购房成本又要增加不少 。
【|入住高层4利5弊，按2个标准选房，做到“不吃亏”】第七 ， 出行太过依赖电梯
住在高层里 ， 出行必然会乘坐电梯 。 但是随着时间的推移 ， 电梯故障的频率也会越来越高 ， 再加上偶尔会遇上停电的情况 ， 电梯无法使用导致人们上下楼非常困难 。 特别是家里有老人小孩的高楼层住户 ， 一旦电梯无法使用 ， 上下楼将会非常糟心。
第八 ， 用水难以保障
大家都知道 ， 楼层越高水压就会越小 ， 特别是到了用水高峰期 ， 高楼层住户家里很容易出现水流量少缓慢的现象 。
第九 ， 消防救援难度大
对于高层来说 ， 最大的隐患可能就是消防救援难度大了 。 一旦发生火灾等突发状况 ， 高层住户不仅自救困难 ， 消防救援难度也非常大 ， 这是因为我国当前的消防救援高度最高只能达到十八层 ， 十八层以上住户的生命安全很可能受到威胁 ， 错过最佳营救时机 ， 将会造成难以挽回的伤害 。
既然高层住宅有利有弊 ， 那么 ， 到底应该怎么样选高层呢？首先 ， 优先选择中高层 。 中高层融合了低层和高层的优势 ， 又削弱了各自的弊端 ， 房淘惠建议大家看房时认准总楼层的2/3处 ， 例如30层的一栋楼 ， 选择18-22层居住体验是最佳的 。
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