二手房|加200万住地铁房，还是开车上班，你会怎么选？二手房

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必须有一套房子，似乎是每个人的追求。对于在小城市生活的年轻人，或者自由职业者，房子交通位置显得不是特别重要，但对于上班族，尤其是在早晚高峰上下班的人群来说，拥有一套交通便利的房子，对提高自己的幸福感、给自己带来便利显得尤为重要，但同样的房屋状况，只是处于地铁附近，却要加价200万，有人觉得很值，甚至在未来会更值；有人认为200万买个方便，简直丧心病狂，让我们来深究一下背后的原因吧。

第一，正方观点认为200万买地段好的房子，虽然现在花钱了，但是在为以后房子升值做准备：
首先，每天上班占据了大部分的时间，与其每天把精力花路上，然后又手忙脚乱的挤地铁公交，或者开车堵在路上，有条件的话当然要住在距离地铁近的地方。其次地铁很大程度上能影响房子的价值，临近地铁的房子升值快，而两套几乎一样的房子，如果不临近地铁，升值慢不说，受各种不确定因素的影响，还有可能贬值。最后即使在地铁里人挤人的去上班，也比开车更划算，开车除了要面对未知的交通状况，路上一着急还有可能违章，到达目的地以后，还要想办法停车，给车加油也是一笔不少的费用。即使是电车，也得找充电桩，这都是要考虑的因素。

【二手房|加200万住地铁房，还是开车上班，你会怎么选？】第二，反方认为在经济条件允许的情况下， 200万买个地段，未来也会承担风险，买房子不止要考虑交通问题，还要考虑多方面的因素。
首先，堵在车里听歌比在地铁上人挤人要舒适，对于大部分男人来说，开车是一件很享受的事情。用这200万来买个车位，在很多城市还是可行的。其次临近地铁客流量比较大，人比较多，环境会相对来说嘈杂一些，不利于休息。最重要的是未来孩子还要上学，与其选交通便利的地铁房，不如攒钱投资学区房。

第三，究其原因，不难看出，所持观点之所以相对，是因为经济条件和个人对未来的打算不同。
对于买房是用来住的人来说，相比较交通便利性，认为房子的可住性才是第一位的，住得舒适，然后用剩余的钱来改善房子的装修状况等，也是一件不错的事情。适合自己的房子就是最好的，没必要一味追求交通便利，而且如果工作没有特别稳定的话，将来换工作也会面临一些麻烦。对未来有孩子的家庭来说，孩子出行一般也不会乘坐地铁，加之新冠肺炎的影响，小孩子更不适宜挤地铁，所以选学区房还是地铁房，应该是学区房优先。
对于买房子是为了投资的人来说，一般不差钱，房子短期内用来置换，那么临近地铁一定是房子的加分项。

二手房|加200万住地铁房，还是开车上班，你会怎么选？

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