房价|5年后，房价逐步的稳定，可以随便挑了楼市|二手房|购房置业

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2021年仅剩下50来天就结束了，看来我们的目标还是没有完成吧，在年初的时候你们定下了什么目标，买房、买车、脱单、有存款，这应该是很多人的愿望吧！有人说今年全球缺芯片啊，汽车的价格都没有优惠不买；有人说今年自己活着都难了，哪里有时间去找对象，得先缓一缓；有人说今年工作不稳定的存款没有，不是负债都已经很不错了；有人说今年房地产不稳定了，如果买了房子价格出现下滑怎么办？还是等等看吧，就这样今年一个愿望都没有实现，然后自己年龄又大了一岁了。

在众多愿望中，房产是大家最关心的，过去的房产真的只是解决居住的用途而已，如今的房产不仅是解决居住用途，还包含了爱情、婚姻、教育、医疗、金融户籍等各方面的社会金融属性，没有房产似乎很难在社会上站得稳脚跟。如果不是房产绑定的社会资源，有更多的人愿意选择租房去做，有人说租房居住不稳定的，其实最关键的还不是“金钱作怪” ，所以啊，众人都奢求自己能拥有一套房产。
面临高昂的房价，又陷入了沉思，根据贝壳研究院的数据，显示全国65城平均房价为17388元每平米，二手房在线挂牌价格。 17020元每平米，整体的房价还是处于相对较高的位置，而且这个价格只能在二线城市郊外买到房产， 4个一线城市平均房价更是高达6.5万元每平米，想要购买房产，还是那句话，找家人要钱那成为了最好的选择，不少的年轻人如果单靠自己的能力是很难买得起房子的，都是由家人的帮助下才能购买人生中的第1套房。
2021年9月份楼市迎来了好消息！购房者似乎有希望了，根据国家统计局9月份发布的数据显示， 9月份共计销售金额为15748亿元，比去年同期下滑15.8% ，销售面积为16139万平方米，楼市迎来了拐点， 9月份销售新房平均价格为9757元每平米，近6年来，房地产出现了首次下滑的现象。购房者看到了希望，房价终于都要下滑了，观看整个楼市情况， 10月份应该也是如此吧。

市场在无声无息中发生了变化， 5年后“买不起”还是“随便挑”两位专家看法一致：
我国著名经济学家马光远曾发表，未来楼市将会进入到三个20%阶段、20%的城市、20%的房企、20%的楼盘，城市在发展的过程中，所有的重要经济都会往重点城市所集中的，据2020年的人口普查数据显示更多的人倾向于长三角，珠三角，京津冀以及各城市的省会发展，所以能够流入的城市，未来还是有部分可持续保值的空间的，简单说明楼市在未来将会形成分化，大城市是拥有经济活力，人口活力所支撑，而小城市无论哪一方面都不行了，只能面临着回落。

另外的经济学家李迅雷说国家统计局数据显示， 9月份27城新房价格，环比上涨比上个月减少了19个城市，二手房52个城市下跌，较比上个月增加了18个城市，从这些数据都可以观看出，整个房地产走势已经逐步偏向于弱势阶段。
楼市的“二八现象”重要地区占比20% ，次要地区占比80% ，从客观层面去观看，仍有部分城市价格属于上涨，但是上涨城市的数量却不断的下滑，更关键的是房价已经被全面的“稳定” ，近期面粉的价格也有所松动了。

房价|5年后，房价逐步的稳定，可以随便挑了

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