合约销售|? 【楼市内参】11月9日房地产行业关键词“张江高科拟发行票据” 中国铁建|张江高科|商住地|房

【合约销售|? 【楼市内参】11月9日房地产行业关键词“张江高科拟发行票据”】《楼市内参》栏目由品质家园运营出品，旨在复盘房产行业每日要闻资讯信息。
昨日#品质家园#快讯要点

张江高科拟发行8亿元中期票据期限3年
佛山顺德将挂牌1宗商住地总占地约4.41万平米
中国奥园前10月物业合同销售1086.3亿元同比增10%
龙光集团前10月权益合约销售1160.9亿同比增长19.7%
“中国铁建&嵊州城南建设”以10.25亿元摘得浙江绍兴2宗商住地
贝壳找房第三季度营收181亿元二手房交易GTV同比下降36.8%

张江高科拟发行8亿元中期票据期限3年11月9日，据上清所披露，上海张江高科拟发行2021年度第三期中期票据，注册金额8亿元，该期发行金额8亿元，期限3年，无担保，经上海新世纪资信评估投资服务有限公司综合评定，发行人主体信用评级AAA。
据了解，近三年及一期，发行人经营活动产生的现金流量净额分别为3.14亿元、-67.32亿元、1.65亿元和-11.97亿元，波动较为明显，主要是发行人园区载体租赁及销售收入的波动和项目开发建设投入资金的不均衡性所致，经营活动现金流的波动可能给发行人带来一定的流动性风险。

佛山顺德将挂牌1宗商住地总占地约4.41万平米11月9日，据佛山市顺德区土地储备发展中心消息称，顺德北滘镇将挂牌1宗商住地。
据了解，北滘会展组团妇幼保健院东侧地块，位于北滘镇华阳路以东、规划银桂路以北，属佛山新城、北滘会展片区交界处，总占地约44098.42㎡，容积率不高于2.6，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为二类居住用地兼容商业、商务用地，建筑限高80米。
目前片区在售新盘主要集中于佛山新城，怡翠晋盛、金海M-CITY、建发和鸣、中南春风南岸等住宅项目，涵盖高层洋房、顶层复式、叠墅、大平层等多种产品，整体均价约1.9-3.9万/㎡不等。
中国奥园前10月物业合同销售1086.3亿元同比增10%11月8日,中国奥园集团股份有限公司(03883.HK)发布了10月未经审核物业合同销售表现。
公告显示，10月单月，集团实现未经审核物业合同销售额约人民币101.3亿元。
2021年1至10月集团之未经审核物业合同销售额累计约人民币1086.3亿元，较2020年同期增长10%，完成全年销售目标1500亿的72.42%。

龙光集团前10月权益合约销售1160.9亿同比增长19.7%11月8日,龙光集团（03380.HK）发布了10月未经审核营运数据。
公告显示，10月单月，归属公司股东权益的合约销售额约为人民币118.3亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约84.4万平方米。
2021年前10月，归属本公司股东权益的合约销售额约为人民币1160.9亿元，同比增长19.7%，归属本公司股东权益的合约销售面积约674.4万平方米。
龙光集团曾表示，2021年权益合约销售额增长目标为20%，由此计算，2021年的销售目标约为1448亿元。目前，龙光集团已完成年度目标的80.17%。
“中国铁建&嵊州城南建设”以10.25亿元摘得浙江绍兴2宗商住地11月9日，浙江绍兴嵊州市三江街道采取“竞价+竞配建（租赁住房）+限房价+定品质”方式出让2宗商住地。该两宗地块被浙江盛天建设开发有限公司以底价10.25亿摘得。
据了解，2宗地块总出让面积13.76万平方米，总建筑面积32.58万平方米，总起价10.25亿元。申请参加两宗地块竞买的企业，需具有房地产开发资质。