许家印|若今年买房，5年后是会笑醒还是卖不掉？许家印，马光远看法一致( 二 )
其实这很容易理解，目前楼市调控政策在基于房住不炒的前提下，多数城市基本都是根据自身的实际情况出台的调控政策，目前楼市发展更应该与促进GDP增长相协调。对于多数已购房者而言，几乎都不希望看到房价下跌，所以楼市调控的意图也非常明显，是以稳房价而非降房价为主。所以，对于以人口流入为主且具有较强发展潜力的城市而言，房价仍将有很大的提升空间，相反缺乏人口支撑的三四线城市房价则会继续下跌。
无论是许家印也好，还是马光远也罢，他们均是站在投资者的角度去看待楼市，买房最重要的是理性，在选择时一定要慎之又慎，一旦选错可能就会出现卖不掉的局面，而如果选对获得较大的投资回报率，甚至睡觉都会笑醒。就目前我国楼市现状而言，房住不炒依然是我国楼市调控的主基调。如今房产在家庭财富占比中已经达到70%以上，如果想让占比降低，唯一的方法就是不断减少房产的投资金融属性。
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